Дело № 2-2870
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кварцхалия М.Т. к администрации г.Н.Новгорода, Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кварацхелия М.Т. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная "Дата" перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсуствие.
Представители ответчиков- администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.
Представитель 3-го лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством от "Дата" собственником спорной квартиры является Кварацхелия М.Т.
Из плана квартиры следует, что в спорном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка шкафа прихожей, в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади прихожей с 6,1 кв.м. до 6,2 кв.м.; закрыт существующий дверной проем в туалет; демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,0 кв.м.; оборудован совмещенный сан.узел площадью 3,0 кв.м.; перенесена мойка на кухне.
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, Богородском районе» представленная планировка в спорной квартире не противоречит требованиям СанПиН л.д.21).
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» "Номер" от "Дата" следует, что перепланировка соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасные условия для проживания людей (л.д.6-16).
Оценив все указанные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: демонтирована перегородка шкафа прихожей, в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади прихожей с 6,1 кв.м. до 6,2 кв.м.; закрыт существующий дверной проем в туалет; демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,0 кв.м.; оборудован совмещенный сан.узел площадью 3,0 кв.м.; перенесена мойка на кухне.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В.Силонин