Дело № 2-2851
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
с участием адвоката Кулиева Э.Д.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Н.Д. к Ширякову А.В. о понуждении к исполнению условий договора, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Кукушкина Н.Д. обратилась в суд с иском к Ширякову А.В. о понуждении к исполнению условий договора, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что "Дата" она купила у ответчика жилое помещение, расположенное "Адрес" и зарегистрировала право собственности. Продавец- Ширяков А.В. не выполнил условия договора купли-продажи и не снялся с регистрационного учета. Просит снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. В соответствии с сообщением начальника участка "Номер" г.Н.Новгорода Ширяков А.В. по месту регистрации не проживает, его настоящее место жительства не известно.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Кукушкин С.А. в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав мнение истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором продажи квартиры от "Дата" Ширяков А.В. продал, а покупатель- Кукушкина Н.Д. купила жилое помещение, расположенное "Адрес" /л.д.6/.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от "Дата" за истицей зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с п.4 договора купли- продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее "Дата"
Между тем, на день рассмотрения настоящего дела, ответчик с регистрационного учета не снялся.
В соответствии с выпиской из лицевого счета от "Дата" Ширяков А.В. зарегистрирован в спорной квартире.
Поскольку соглашение сторон было облечено в надлежащую форму, требуемую ГК РФ и ответчиком не оспаривалось, то при таких обстоятельствах требования истицы о понуждении к исполнению условий договора, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета Ширякова А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кукушкиной Н.Д. к Ширякову А.В. о понуждении к исполнению условий договора, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.Снять Ширякова А.В. с регистрационного учета "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В. Силонин