Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2815
Именем Российской федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
При секретаре Радюшиной М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Государственного имущества и земельных ресурсов по Нижегородской области к Душенкову С.М. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском об освобождении земельного участка от железобетонного гаража к Душенкову С.М., указывая, что ответчик являясь членом ГСК "Номер" использует земельный участок, занятый под железобетонным гаражом под "Номер", расположенный "Адрес" г. Н. Новгорода без законных оснований под установку капитального гаража, поскольку земельный участок под гараж не выделялся. Поэтому, просит освободить земельный участок от капитального гаража.
В судебном заседании представитель истца Бутусова А.В. поддержала заявленные требования в полном объёме.
Ответчик в судебном заседании иск фактически признал. Однако хотел бы получить за него денежную компенсацию. Каких - либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих об отводе земельного участка под строительство гаража под "Номер" не представлено. Признал, что является членом ГСК "Номер" и владеет данным гаражом.
Третье лицо ГСК "Номер" в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. С иском не согласен.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 222 п.2 ГК РФ2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно ст. 60 ч.2 п. 4, ч.1 п.2 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка;
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК "Номер", что подтверждается списками ГСК "Номер" из которых видно, что за ответчиком значится гараж под "Номер".
Согласно выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество от "Дата" "Номер", земельный участок площадью 40116 м2 "Адрес" принадлежит на праве собственности Нижегородской области и на нём расположен объект недвижимости .
Решением инвестиционного Совета при Губернаторе Нижегородской области от "Дата" "Номер" земельный участок в размере 40116 м2 и 11884 м2, расположенный "Адрес" г. Н. Новгорода предоставлен Комитету по развитию спорта Нижегородской области в бессрочное пользование под строительство спортивной базы хоккея на траве в г. Н. Новгороде (л.д. 41-42).
Градостроительной информацией (л.д.6) подтверждается нахождение гаража "Номер" ответчика в границах спорного земельного участка, собственником которого является Нижегородская область.
Земельный участок "Адрес" для строительства гаражей не предоставлялся, что подтверждается письмом администрации г. Н. Новгорода от "Дата" и "Дата".
Также письмом администрации г. Н. Новгорода от "Дата" подтверждается, что под строительство гаражей, расположенных "Адрес" земельный участок не отводился. Не доверять данным доказательствам, у суда нет оснований.
Каких - либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о предоставлению земельного участка по строительства гаража, ответчиком в суд не представлено.
Доводы ответчика о том, что желает получить денежную компенсацию, суд находит необоснованными, поскольку данная постройка является самовольной, которую возводил сам ответчик.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом без законных оснований было возведено на спорном земельном участке самовольное строение в виде железобетонного гаража. В связи с чем, данная постройка подлежит сносу, осуществившим её лицом, то есть ответчиком. Поэтому, у суд имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы по госпошлине в сумме ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Душенкову С.М. освободить в двух недельный срок земельный участок, расположенный "Адрес" от железобетонного гаража "Номер", расположенного в ГСК "Номер".
В случае неисполнения решения в течении установленного срока, право по освобождению земельного участка предоставить министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области со взысканием расходов по совершению этих действий с ответчика.
Взыскать с Душенкова С.М. в доход государства госпошлину в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова