№ 2-3127/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Пономаревой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Т.Ю. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Зинченко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, Адрес Ленинского района в перепланированном состоянии, указывая на то, что ею самовольно была перепланирована данная квартира: - демонтирована внутренняя перегородка между кладовкой площадью 2,7 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,2 кв.м., в результате чего образовалась жилая комната площадью 13.0 кв.м.
заделан дверной проем между жилой комнатой площадью 13,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,1 кв.м.
демонтированы перегородки между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и прихожей площадью 2,1 кв.м.
возведены новые перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 12,4 кв.м. и увеличилась площадь прихожей до 7,5 кв.м.
- при возведении перегородки и дверного проема между жилой комнатой площадью 12.4 кв.м. и прихожей площадью 7,5 кв.м. были произведены укрепительные работы в виде крепежа короба дверной коробки из деревянного каркаса.
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства. Права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
В судебном заседании истец поддержала исковое требование.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
3-и лица, Баландина Н. Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Зинченко Т.Ю. проживает в квартире Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода.
Из пояснений истца, в судебном заседании следует, что в она произвела перепланировку:
- демонтирована внутренняя перегородка между кладовкой площадью 2,7 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,2 кв.м., в результате чего образовалась жилая комната площадью 13.0 кв.м.
заделан дверной проем между жилой комнатой площадью 13,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,1 кв.м.
демонтированы перегородки между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и прихожей площадью 2,1 кв.м.
возведены новые перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 12,4 кв.м. и увеличилась площадь прихожей до 7,5 кв.м.
- при возведении перегородки и дверного проема между жилой комнатой площадью 12.4 кв.м. и прихожей площадью 7,5 кв.м. были произведены укрепительные работы в виде крепежа короба дверной коробки из деревянного каркаса.
По заключению по перепланировке квартиры Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода, выполненного в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства Номер, перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
В результате перепланировки, произведенной в квартире Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода, в квартире общая площадь составляет - 42,1 кв. м., из них - жилая - 28,3 кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - 2,1 кв. м., жилая комната - 10,2 кв. м., жилая комната - 18,1 кв.м., кухня 6,0 кв.м,, санузел - 3,0 кв.м., кладовка - 2,7 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от Дата.
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от Дата Номер в результате перепланировки квартиры по ул. Адрес: - демонтирована внутренняя перегородка между кладовкой площадью 2,7 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,2 кв.м., в результате чего образовалась жилая комната площадью 13.0 кв.м.
заделан дверной проем между жилой комнатой площадью 13,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,1 кв.м.
демонтированы перегородки между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и прихожей площадью 2,1 кв.м.
возведены новые перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 12,4 кв.м. и увеличилась площадь прихожей до 7,5 кв.м.
- при возведении перегородки и дверного проема между жилой комнатой площадью 12.4 кв.м. и прихожей площадью 7,5 кв.м. были произведены укрепительные работы в виде крепежа короба дверной коробки из деревянного каркаса.
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, Адрес может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: город Нижний Новгород, Адрес в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением:
- демонтированной внутренней перегородки между кладовкой площадью 2,7 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,2 кв.м., с образованием жилой комнаты площадью 13.0 кв.м.
заделанного дверного проема между жилой комнатой площадью 13,0 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,1 кв.м.
демонтированной перегородки между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и прихожей площадью 2,1 кв.м.
- возведенными новыми перегородками с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, с уменьшением площади жилой комнаты до 12,4 кв.м. и увеличением площади прихожей до 7,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л. В. Худякова