Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.
При секретаре Москаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой М.В. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Корсакова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" Ленинского района в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира:
в кладовке площадью 2,4 кв.м. возведены новые перегородки, в результате чего образовались встроенные шкафы площадью 0,4 кв.м., 0,7 кв.м., 1,3 кв.м.
в жилом помещении площадью 17,4 кв.м. возведена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 15,8 кв.м. и образовался коридор площадью 1,4 кв.м.
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
В судебное заседание истец не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире "Номер", дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода произведена перепланировка : в кладовке площадью 2,4 кв.м. возведены новые перегородки, в результате чего образовались встроенные шкафы площадью 0,4 кв.м., 0,7 кв.м., 1,3 кв.м., в жилом помещении площадью 17,4 кв.м. возведена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 15,8 кв.м. и образовался коридор площадью 1,4 кв.м.
По заключению по перепланировке квартиры "Номер", дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, выполненного в ООО «Коммунжилпроект», имеющим свидетельство "Номер" от "Дата", перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
Примененные конструкции и материалы соответствуют гигиеническим и строительным нормам. Инженерные коммуникации не затрагивались.
В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире "Номер", дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, в данной квартире общая площадь составляет -41,20 кв. м., из них - жилая - 26,7кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - 3,1кв. м., жилая комната - 17,4 кв. м., жилая комната -9,3 кв. м., санузел - 3,2, кухня - 5,8 кв.м., кладовка - 2,4 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от "Дата"
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от 12.08.2010 г. № 1930-02, в результате перепланировки квартиры по "Адрес" : в кладовке площадью 2,4 кв.м. возведены новые перегородки, в результате чего образовались встроенные шкафы площадью 0,4 кв.м., 0,7 кв.м., 1,3 кв.м.,в жилом помещении площадью 17,4 кв.м. возведена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 15,8 кв.м. и образовался коридор площадью 1,4 кв.м.
Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». (л.д. 8).
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением в кладовке площадью 2,4 кв.м. возведенных новых перегородок, с образованием встроенных шкафов площадью 0,4 кв.м., 0,7 кв.м., 1,3 кв.м.,в жилом помещении площадью 17,4 кв.м. возведенной новой перегородки с дверным проемом, с уменьшением площади жилой комнаты до 15,8 кв.м. и образованием коридора площадью 1,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.В. Худякова