Дело № 2-3111
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «С.» на действия судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области о признании действия судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области по устранению препятствий в производстве ремонтных работ на объекте, разрешении ООО «С.» производство работ,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ленинского района г.Н.Новгорода обратился в суд с иском к ООО «С.», ООО «П.» о запрещении производства работ по реконструкции объекта, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
В качестве обеспечительной меры прокурор Ленинского района ходатайствовал о запрете ООО «С.» и ООО «П.» производить реконструкцию по вышеуказанному адресу.
Определением федерального судьи Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Бердниковой С.И. от "Дата" ходатайство прокурора удовлетворено. "Дата" постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области Федорова А.А. в отношении ООО «С.» возбуждено исполнительное производство, вынесен запрет о производстве работ по реконструкции объекта. Данное постановление ООО «С.» исполнено: реконструкция объекта не ведется.
Вместе с тем заявителю необходимо выполнить ряд запланированных и аварийных ремонтных работ, производство которых судебным приставом-исполнителем запрещается. Такими видами работ являются:
Согласно п.14 ч.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Вышеперечисленные работы, которые нам необходимо произвести, нельзя отнести к работам по реконструкции. На их производство не требуется разрешение на строительство. Более того, невыполнение ряда работ в ближайшее время приведет к пролитию офисных помещений, возможности проникновения на территорию объекта посторонних лиц, авариям систем отопления, водоотведения и водоснабжения, а, следовательно, к причинению вреда самому объекту и находящимся на нем лицам. Просят признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя по учинению препятствий в производстве ремонтных работ на объекте, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес". Разрешить ООО «С.» производство указанных в заявлении ремонтных работ.
В судебном заседании представитель ООО «С.» С.В.Сверчкова заявление поддержала.
Судебный пристав- исполнитель Ленинского районного отдела УФССП с заявлением согласен частично.
Представитель ООО «П.» с заявлением согласен.
Прокурор Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С заявлением ООО «С.» не согласна.
Выслушав заявителя, заинтересованного лица, судебного пристава-исполнителя, изучив материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.441 ГПК РФ постановления судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 ГПК РФ.
В соответствии со ст.12 ФЗ«Об исполнительном производстве» 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются:
1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов;
2) судебные приказы;
3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии;
4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам;
5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований;
6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях;
7) постановления судебного пристава-исполнителя;
8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом;
9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.
(п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт.
3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения постановление о возбуждении исполнительного производства с приложением копии указанного исполнительного документа.
В судебном заседании установлено, что прокурор Ленинского района г.Н.Новгорода обратился в суд с иском к ООО «С.», ООО «П.» о запрещении производства работ по реконструкции объекта, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
В качестве обеспечительной меры прокурор Ленинского района ходатайствовал о запрете ООО «С.» и ООО «П.» производить реконструкцию по вышеуказанному адресу.
Определением федерального судьи Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Бердниковой С.И. от "Дата" ходатайство прокурора удовлетворено.
"Дата" постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области Федорова А.А. в отношении ООО «С.» возбуждено исполнительное производство, вынесен запрет о производстве работ по реконструкции объекта.
Как пояснила в судебном заседании представитель ООО «С.» данное постановление ООО «С.» исполнено: реконструкция объекта не ведется. Кроме того, пояснила, что понятие «реконструкция» содержится в Градостроительном кодексе РФ, Приложении №1 к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р). Так согласно Приложения №1 к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг. Ремонтом согласно тому же Приложения №1 к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) является комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания. Ремонт может быть текущим и капитальным. Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
После запрета о производстве работ по реконструкции объекта, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", реконструкция объекта не ведется. Однако производился ряд запланированных ремонтных работ, производство которых судебным приставом-исполнителем также запрещается. Эти ремонтные работы, изложенные выше, были запланированы еще в прошлом году. По договорным отношениям с ООО «П.» теперь в отношении ООО «С.» будут санкции за непредставление возможности произвести ремонтные работы. Все изложенные ремонтные работы содержатся в Приложении №7 к Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р). Что касается ремонта кровли офисных помещений, с ремонтом ливневой канализации, над 2-м этажом существующего здания и надстройкой, то состояние ужасное. Грибок на стенах, на потолке. В данных помещениях невозможно находится. Согласно нормам ВСН 58-88 (р) к ремонту кровли относятся все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов, включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек; частичная замена рулонного ковра. Ремонт площадки лестничного марша офисного помещения 2-го этажа состоит в заделке выбоин, трещин ступеней и площадок. Замена окон офисных помещений 2-го этажа и надстройки состоит в смене, восстановлении отдельных элементов, частичной замене оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.), замене разбитых стекол, стеклоблоков. Все запланированные работы относятся даже не к капитальному ремонту, а к перечню основных работ по текущему ремонту зданий и объектов. В соответствии с предписанием ООО «*» о подготовке тепловых сетей к отопительному сезону от "Дата" мы обязаны были произвести прессовку и промывку до "Дата". По вине судебного пристава-исполнителя, который не разграничил понятия «реконструкция» и «ремонт», не произведены вышеназванные работы.
Кроме того, решением Ленинского районного суда от "Дата" установлено, что работы по реконструкции объекта, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" не ведутся.
Оценив в совокупности все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «С.» о признании незаконными действия судебного пристава-исполнителя по учинению препятствий в производстве ремонтных работ на объекте, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
Поскольку подлежат удовлетворению вышеназванные требования ООО «С.» суд считает необходимым разрешить ООО «С.» производство ремонтных работ, а именно: ремонт кровли офисных помещений, с ремонтом ливневой канализации, над 2-м этажом существующего здания и надстройкой; ремонт площадки лестничного марша офисного помещения 2-го этажа; ремонт площадки лестничного марша офисного помещения 2-го этажа замена окон офисных помещений 2-го этажа и надстройки; ремонт системы отопления; ремонт систем водоотведения и водоснабжения; декоративный ремонт существующего торгового зала; замена вышедшей из строя входной группы; ремонт кровли над входной группой; декоративный ремонт офисных помещений 2-го этажа и надстройки.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 441 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление ООО «С.» на действия судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области о признании действия судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области по устранению препятствий в производстве ремонтных работ на объекте,, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", разрешении ООО «С.» производство ремонтных работ удовлетворить.
Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела УФССП по Нижегородской области по устранению препятствий в производстве ремонтных работ на объекте, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
Разрешить ООО «С.» производство ремонтных работ, а именно: ремонт кровли офисных помещений, с ремонтом ливневой канализации, над 2-м этажом существующего здания и надстройкой; ремонт площадки лестничного марша офисного помещения 2-го этажа; замена окон офисных помещений 2-го этажа и надстройки; ремонт системы отопления; ремонт систем водоотведения и водоснабжения; декоративный ремонт существующего торгового зала; замена вышедшей из строя входной группы; ремонт кровли над входной группой; декоративный ремонт офисных помещений 2-го этажа и надстройки.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: подпись- С.И.Бердникова
я