Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазановой Е.А. Андреева А.В. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании за ними права пользования жилыми помещениями "Адрес", указывая на то, что в течение длительного времени они проживают в нём, вселились ещё в 1981 году на основании ордера, выданного Андреевой Л.К. по месту работы на почтамте, и постоянно проживают в квартире. У них нет каких-либо документов на жилое помещение, так как ордер был сдан в ЖКО при вселении и утерян, что делает невозможным заключение договора социального найма и, впоследствии, реализацию права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец Мазанова Е.А. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в 1981 году она с родителями и братьями вселилась в жилое помещение площадью 29,8 кв. м., состоящее из двух комнат в квартире "Адрес". После смерти матери Андреевой Л.К. и братьев она с отцом Андреевым А.В. постоянно проживают в комнатах 2 и 3 в квартире "Адрес", оплачивают жилье и коммунальные услуги.
Однако в настоящее время из-за утери жилищными органами всех документов им отказывают в заключении договора найма жилого помещения и в приватизации.
Представитель администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода Лопаткина С.Л. в судебном заседании выразила несогласие с иском, указав, что у истцов отсутствуют доказательства вселения их в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.
Выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения в комнатах "Адрес" с 1981 г. являлась Андреева Л.К., умершая "Дата". (свидетельство о смерти "Номер", выписка из лицевого счета "Номер" от 23.08.2010г.). С 1981 и с 1992 года в квартире зарегистрированы и до настоящего времени проживают Андреев А.В. и Мазанова Е.В. - истцы по делу (выписка из домовой книги от 23.08.2010 г.).
Истцы состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается отметками в паспортах .
Свидетель "Свидетель" пояснила суду, что истцы вселились в 1981 году в две комнаты в спорной квартире. В этой квартире в двух комнатах истцы проживают длительное время, до настоящего времени, постоянно, оплачивают за квартиру.
Какие-либо основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.
Таким образом, правомерность занятия истцами спорной жилой площади с 1981 года и до настоящего времени нашла свое подтверждение в судебном заседании, никем не оспаривалась. Истцы длительное время производят оплату жилой площади и коммунальных услуг, задолженности не имеют.
Оценив все предоставленные истцами и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194,195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мазановой Е.А.. Андреевым А.В. право пользования жилым помещением "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: Любимова Л.А.