Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтовой А.А. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании за ней права пользования жилыми помещениями "Адрес", указывая на то, что в течение длительного времени она проживает в нём, вселилась ещё в 1971 году на основании ордера после сноса барака "Адрес", и постоянно проживает в квартире. У неё нет каких-либо документов на жилое помещение, так как ордер был сдан в ЖКО при вселении и утерян, что делает невозможным заключение договора социального найма и, впоследствии, реализацию права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Котова О.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в 1971 году истица с сыновьями вселилась в жилое помещение площадью 31,8 кв. м., состоящее из двух комнат в квартире "Адрес". После смерти сыновей она постоянно проживает в комнатах "Адрес", оплачивает жилье и коммунальные услуги.
Однако в настоящее время из-за утери жилищными органами всех документов истице отказывают в заключении договора найма жилого помещения и в приватизации.
Представитель администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода Лопаткина С.Л. в судебном заседании выразила несогласие с иском, указав, что у истицы отсутствуют доказательства вселения ее в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.
Выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения в комнатах "Адрес" с 1971 г. является Фунтова А.А.(выписка из лицевого счета "Номер" от 16.09.2010г., выписка из домовой книги от 16.09.2010 г.).
Истица состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается отметками в паспорте .
Свидетель "Свидетель" пояснила суду, что истица с двумя сыновьями вселились в 1971 году в две комнаты в спорной квартире после сноса их барака "Адрес". В этой квартире в двух комнатах истица проживает длительное время, до настоящего времени, постоянно, оплачивает за квартиру.
Какие-либо основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу: данным поквартирной карточки, техническим паспортом жилого помещения с планом первого этажа от 30.08.2010 г., распоряжением администрации Ленинского района г. Н. Новгорода от 31.01.2004 г. "Номер".
Таким образом, правомерность занятия истицей спорной жилой площади с 1971 года и до настоящего времени нашла свое подтверждение в судебном заседании, никем не оспаривалась. Истица длительное время производит оплату жилой площади и коммунальных услуг, задолженности не имеет.
Оценив все предоставленные истицей и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194,195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фунтовой А.А. право пользования жилым помещением в комнатах "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: Любимова Л.А.