Дело № 2-2816
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Ростунову А.К. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к Ростунову А.К. об освобождении земельного участка, расположенного "Адрес" от железобетонного гаража "Номер", указывая на то, что ответчиком используется данный земельный участок без наличия на то правовых оснований, в установленном законом порядке земельный участок под установку капитального гаража не выделялся. Просит установить ответчику двухнедельный срок для добровольного исполнения заявленного требования, а в противном случае предоставить ему - истцу право по освобождению земельного участка с последующим отнесением расходов по совершению этих действий на ответчика.
В судебном заседании представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области - Бутусова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель гаражно-строительного кооператива "Номер" в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательства в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства (ст.76 ЗК РФ).
В судебном заседании установлено, что Ростунов А.К. является членом гаражно-строительного кооператива "Номер" и у него в пользовании находится гараж "Номер".
Указанный гараж находится "Адрес".
Решением инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 06.06.2007 г. "Номер" данный земельный участок ориентировочной площадью 52.000 кв.м., предоставлен для реализации инвестиционного проекта «Строительство спортивной базы хоккея на траве в Н.Новгороде» (л.д.17).
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» регистрация права собственности на гаражи, расположенные "Адрес" не производилась.
Земельный участок под строительство гаражей гаражно-строительному кооперативу "Номер" в квартале улиц "Адрес" не предоставлялся.
Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете и его собственником является Нижегородская область .
В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской областиот 10.02.2006 N 31, в городе Нижнем Новгороде управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет орган, уполномоченный на управление и распоряжение земельными ресурсами на территории Нижегородской области, и определить уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.
Поскольку ни Ростунову А.К., ни ГСК "Номер" земельный участок в установленном законом порядке для строительства и установки железобетонного гаража не предоставлялся, регистрация ГСК произведена Постановлением администрации Ленинского района г. Н. Новгорода от 30.11.1995 г. № 743 временно, то у ответчика отсутствуют основания использования спорного земельного участка в названных целях.
Таким образом, железобетонный гараж "Номер" ГСК "Номер", используемый ответчиком, является самовольным строением.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Для восстановления нарушенного права, суд полагает необходимым возложить на Ростунова А.К. обязанность по освобождению спорного земельного участка, как незаконно занятого, от железобетонного гаража "Номер".
С учетом требований ст.206 ГПК РФ, суд считает возможным установить ответчику двухнедельный срок для выполнения таковой обязанности по освобождению спорного земельного участка. В случае неисполнения возложенных судом на ответчика обязанности, предоставить истцу право по их совершению за счет Ростунова А.К. с взысканием с последнего необходимых расходов.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Ростунова А.К. освободить в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу земельный участок, расположенный "Адрес" от железобетонного гаража "Номер" гаражно-строительного кооператива "Номер".
В случае неисполнения решения суда в течение двухнедельного срока предоставить Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области право по освобождению земельного участка, расположенного "Адрес" от железобетонного гаража "Номер" гаражно-строительного кооператива "Номер" со взысканием расходов по совершению данных действий с Ростунова А.К..
Взыскать с Ростунова А.К. госпошлину в доход государства в сумме 200 (двести) руб.
Заочное решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г.Н.Новгорода по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения, либо обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение 10-ти дней со дня вынесения решения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: ВВ Силонин