Дело № 2-2713.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"Дата" г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Шокиной Н.А. об обязании освободить земельный участок,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчице об освобождении земельного участка и о сносе самовольной постройки - гаража, расположенного "Адрес" от железобетонного гаража "Номер". В случае неисполнения решения о сносе истец просит предоставить право по освобождению земельного участка министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области со взысканием расходов по совершению этих действий с ответчика.
В судебном заседании представитель истца Бутусова А.В. иск поддержала, пояснила, что при выявлении самовольных построек установлено, что гараж истицы возведен без законных оснований.
Ответчица в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, извещена должным образом.
Представитель 3-го лица - ГСК "Номер" в суд не явился, поступило письмо о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ ” 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.”
В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено, что в результате обследования Министерством государственного имущества и земельных ресурсов установлено, что "Адрес" в границах прилагаемого чертежа, в блоке "Номер" возведен железобетонный гараж "Номер".
В связи с необходимостью упорядочения занятых личными гаражами земельных участков района, улучшения благоустройства администрацией района принято постановление "Номер" от 30.11.1995 года о регистрации временного гаражного кооператива "Адрес". Из письма администрации района от 29.08.2010 года следует, что предоставление земельных участков не входит в полномочия администрации района.
Согласно свидетельству "Номер" от 28.04.1998 года (лд 35) произведена государственная регистрация юридического лица гаражно-строительного кооператива "Номер".
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.06.2010 года права на земельный участок площадью ... кв.м "Адрес" не зарегистрированы. В КУГИ администрации г.Н.Новгорода отсутствуют сведения по использованию земельного участка по вышеуказанному адресу (лд14,15).
Согласно письму ФГУП “Ростехинвентаризация” сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимости - гаражи, распложенные "Адрес" в реестровой и поземельной книгах отсутствуют (лд18).
Из изложенного следует, что земельный участок в установленном законом порядке под строительство гаражей не выделялся.
Данный участок земли занят самовольной постройкой-гаражом, который, занимает Шокина Н.А.
Решением инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области "Номер" от 26.12.2008 года предусмотрено предоставление Комитету по развитию спорта Нижегородской области в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков ориентировочной площадью ... кв.м и ... кв.м, расположенных "Адрес", под строительство первой и второй очереди спортивной базы хоккея на траве с предварительным согласованием места размещения объекта при условии освобождения земельного участка второй очереди от прав третьих лиц, внесения изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки в г.Н.Новгороде и получения разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков(лд38).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 16.06.2010 года участок площадью ... кв.м , расположен "Адрес" (лд27).
Проанализировав материалы дела, суд находит, что Шокина Н.А. пользуется земельным участком неправомерно.
Суд считает, что исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов НО к Шокиной Н.А. о сносе самовольной постройки - гаража следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь 194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Шокину Н.А. освободить земельный участок, расположенный "Адрес", в границах прилагаемого чертежа, от железобетонного гаража "Номер" в блоке "Номер" в ГСК "Номер".
Решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом в течение 7 дней или обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: И.А.Котельникова