Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.
При секретаре Москаевой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Караштина М.П. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Караштин М.П. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира: демонтирована перегородка с дверным проёмом между прихожей (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.); демонтирована перегородка между сан. узлом (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.);в прихожей (... кв.м.) выполнена новая перегородка;в сан узле (... кв.м.) демонтированы ванна и раковина;в сан узле (... кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего организованы туалет (... кв.м.) и ванная комната (... кв.м.);устройство нового дверного проёма между ванной комнатой (... кв.м.) и прихожей (... кв.м.); в ванной комнате (... кв.м.) установлены ванна и раковина.
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
Представитель истца по доверенности поддержал исковое требование.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода произведена перепланировка : демонтирована перегородка с дверным проёмом между прихожей (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.); демонтирована перегородка между сан. узлом (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.);в прихожей (... кв.м.) выполнена новая перегородка;в сан узле (... кв.м.) демонтированы ванна и раковина;в сан узле (... кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего организованы туалет (... кв.м.) и ванная комната (... кв.м.);устройство нового дверного проёма между ванной комнатой (... кв.м.) и прихожей (... кв.м.);в ванной комнате (... кв.м.) установлены ванна и раковина;
По заключению по перепланировке квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, выполненного в ООО «П., имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" от "Дата" перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, в данной квартире общая площадь составляет - ... кв. м., из них - жилая - ... кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - ... кв. м., жилая комната - ... кв. м., кухня- ... кв.м, совм. Санузел - ... кв.м.,кладовка - ... кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от "Дата".
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от "Дата" "Номер" в результате перепланировки квартиры "Адрес": демонтирована перегородка с дверным проёмом между прихожей (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.); демонтирована перегородка между сан. узлом (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.);в прихожей (... кв.м.) выполнена новая перегородка;в сан узле (... кв.м.) демонтированы ванна и раковина;в сан узле (... кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего организованы туалет (... кв.м.) и ванная комната (... кв.м.);устройство нового дверного проёма между ванной комнатой (... кв.м.) и прихожей (... кв.м.); в ванной комнате (... кв.м.) установлены ванна и раковина;
Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». (л.д. 31).
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: город Нижний Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки с дверным проёмом между прихожей (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.);демонтированной перегородки между сан. узлом (... кв.м.) и кладовой (... кв.м.); в прихожей (... кв.м.) выполненной новой перегородки; в сан узле (... кв.м.) демонтированными ванной и раковины; в сан узле (... кв.м.) выполненной новой перегородки, в результате чего организованы туалет (... кв.м.) и ванная комната (... кв.м.); устройством нового дверного проёма между ванной комнатой (... кв.м.) и прихожей (... кв.м.); в ванной комнате (... кв.м.) установленными ванной и раковиной.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.В. Худякова