Дело № 2-3209/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенко Л.А. к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ревенко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес", в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками "Адрес" являются Ревенко В.В., Ревенко А.В., Ревенко Л.А. (л.д. 30).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтированы перегородки шкафа размером ... кв.м в жилой комнате размером ... кв.м, в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты до ... кв.м; демонтированы перегородки шкафа размером ... кв.м в жилой комнате размером ... кв.м, в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты до ... кв.м; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей размером ... кв.м и жилой комнатой размером ... кв.м; выполнена новая перегородка с дверным блоком и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ... кв.м до ... кв.м и увеличение площади прихожей с ... кв.м до ... кв.м (л.д. 30).
Указанная выше перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер", выданного "Дата", следует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили режима работы несущих конструкций и повысили комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.30).
Оценив все вышеизложенные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес", в перепланированном состоянии, а именно: демонтажа перегородки шкафа размером ... кв.м в жилой комнате размером ... кв.м с ликвидацией шкафа и увеличением площади жилой комнаты до ... кв.м; демонтажа перегородки шкафа размером ... кв.м в жилой комнате размером ... кв.м с ликвидацией шкафа и увеличением площади жилой комнаты до ... кв.м; демонтажа перегородки с дверным блоком между прихожей размером ... кв.м и жилой комнатой размером ... кв.м; выполненной новой перегородкой с дверным блоком и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей с уменьшением площади жилой комнаты с ... кв.м до ... кв.м и увеличением площади прихожей с ... кв.м до ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Павленкова Т.В.