Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсиповой Р.С., действующей также в интересах несовершеннолетней Юсиповой Э.Р. к Саляеву С.А., ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода об определении порядка и размера участия о расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение,
У С Т А Н О В И Л:
Юсипова Р.С., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Юсиповой Э.Р., обратилась в суд с иском к Саляеву С.А. об определении порядка и размера участия о расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес", и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик не является членом ее семьи, но, проживая с ними в одном жилом помещении, отказывается нести бремя таковых расходов. В связи с этим просит обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.
В судебном заседании представитель истца Клюкин Д.А. поддержал исковые требования.
Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» Егорова Е.Е. иск признала частично.
Саляев С.А., представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, представитель администрации Н.Новгорода и представитель ООО «Ц.» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.30 - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес", Саляева Н.С. умерла "Дата" (л.д.7, 24).
В качестве членов семьи нанимателя в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства: Юсипова Р.С., несовершеннолетняя Юсипова Э.Р., и Саляев С.А. (л.д.6, 7).
Представитель истца пояснил, что Юсипова Р.С. с несовершеннолетней Юсиповой Э.Р. проживают одной семьей, ответчик Саляев С.А. членом их семьи не является. Последний не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Какого-либо соглашения о пользования помещениями в спорной квартире у них не имеется.
Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района Н.Новгорода от "Дата" с Саляева С.А. в пользу Юсиповой Р.С. взыскана сумма задолженности в счет уплаты расходов за жилье и коммунальные услуги в размере приходящейся на него доли, как произведенные Юсиповой Р.С.
Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости определения порядка и размера участия Юсиповой Р.С., несовершеннолетней Юсиповой Э.Р. и Саляева С.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Общая площадь спорного жилого помещения составляет ... кв.м.
Следовательно, на долю Юсиповой Р.С., Юсиповой Э.Р. приходится ... кв.м., а на долю Саляева С.А. - ... кв.м.
В связи с этим, на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и, соответственно, выдавать отдельные платежные документы.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок и размер участия Юсиповой Р.С., несовершеннолетней Юсиповой Э.Р., "Дата" года рождения, Саляева С.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес": где доля Юсиповой Р.С., несовершеннолетней Юсиповой Э.Р., "Дата" года рождения, - ... кв.м., а доля Саляева С.А. - ... кв.м.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с Юсиповой Р.С., несовершеннолетней Юсиповой Э.Р., "Дата" года рождения, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с Саляевым С.А. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина