Дело № 2-2756
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Н.Новгорода в интересах Кононова Ю.В. к ОАО «ДКЛР» о возложении обязанности по разделению лицевого счета по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Прокурор Ленинского района г.Н.Новгорода обратился в суд в интересах Кононова Ю.В. с иском к ОАО «ДКЛР» о возложении обязанности по разделению лицевого счета по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, указывая, что Кононов Ю.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного "Адрес". На основании договора управления многоквартирным домом управляющей организацией по обслуживанию жилого дома "Адрес" ОАО «ДКЛР». Таким образом, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг подлежит внесению Кононовым Ю.В. в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру, - 1/4 доли.
В судебное заседание Кононов Ю.В. не явился, извещен надлежащим образом.
Старший помощник прокурора Ленинского района г.Н.Новгорода- Киреева Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ОАО «ДКЛР»- Егорова Е.Е. не согласившись с иском, указала, что для разделения лицевого счета по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг необходимо согласие всех собственников квартиры.
Третьи лица- Кононовы С.Ю.,П.Ю.,Т.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав мнение Киреевой Е.Н. и Егоровой Е.Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено, что Кононовы Ю.В.,С.Ю.,П.Ю.,Т.А. имеют в собственности, в равных долях жилое помещение, расположенное "Адрес", общей площадью ... кв.м. (л.д.9).
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от "Дата" управляющей организацией по обслуживанию жилого дома "Адрес" является ОАО «ДКЛР».
Таким образом, Кононов Ю.В. вправе требовать от ОАО «ДКЛР» разделение лицевого счета по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, открытый на жилое помещение, расположенное "Адрес", общей площадью ... кв.м., в соответствии с долями собственников в общем имуществе.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора Ленинского района г.Н.Новгорода в интересах Кононова Ю.В. удовлетворить.
Обязать ОАО «ДКЛР» разделить лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, открытый на жилое помещение, расположенное "Адрес", общей площадью ... кв.м., в соответствии с долями собственников в общем имуществе: 1/4 доля, принадлежащая Кононову Ю.В. и 3/4 доли, принадлежащих Кононовым С.Ю., П.Ю., Т.А..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В. Силонин