Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2701
Именем Российской федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
При секретаре Николаевой А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Кочурову Е.Н. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском об освобождении земельного участка от железобетонного гаража к Кочурову Е.Н., указывая, что ответчик являясь членом ГСК "Номер" использует земельный участок, занятый под железобетонным гаражом под "Номер", расположенный "Адрес" без законных оснований под установку капитального гаража, поскольку земельный участок под гараж не выделялся. Поэтому, просит освободить земельный участок от капитального гаража.
В судебном заседании представитель истца Бутусова А.В. поддержала заявленные требования в полном объёме.
Представитель ответчика Лосев А.А. в судебном заседании иск не признал. Не согласен освобождать данный земельный участок от железобетонного гаража, так как гаражный бокс находится на другом земельном участке. Каких - либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих об отводе земельного участка под строительство гаража под "Номер" и нахождения данного гаража на другом земельном участке, суду не представлено.
Третье лицо ГСК "Номер" в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. С иском не согласен.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 222 п.2 ГК РФ2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно ст. 60 ч.2 п. 4, ч.1 п.2 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка;
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК "Номер", что подтверждается списками ГСК "Номер" из которых видно, что за ответчиком значится гараж под "Номер".
Согласно выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество от "Дата" "Номер", земельный участок площадью ... м2 "Адрес" принадлежит на праве собственности Нижегородской области .
Решением инвестиционного Совета при Губернаторе Нижегородской области от "Дата" "Номер" земельный участок размером ... м2 и ... м2 расположенный "Адрес" предоставлен Комитету по развитию спорта Нижегородской области под строительство спортивной базы хоккея на траве в г. Н. Новгороде.
Градостроительной информацией (л.д.6) подтверждается нахождение гаража "Номер" ответчика в границах спорного земельного участка, собственником которого является Нижегородская область.
Земельный участок "Адрес" для строительства гаражей не предоставлялся, что подтверждается письмом администрации г. Н. Новгорода от "Дата" и "Дата".
Также письмом администрации г. Н. Новгорода от "Дата" подтверждается, что под строительство гаражей, расположенных "Адрес" земельный участок не отводился. Не доверять данным доказательствам, у суда нет оснований.
Каких - либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о предоставлению земельного участка по строительства гаража и расположения спорного гаражного бокса на другом земельном участке, ответчиком в суд не представлено.
Доводы представителя о том, что гараж ответчика находится на другом земельном участке, суд находит необоснованными, поскольку ответчиком подтверждается факт членства в ГСК "Номер" и владение им гаражом под "Номер".
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом без законных оснований было возведено на спорном земельном участке самовольное строение в виде железобетонного гаража. В связи с чем, данная постройка подлежит сносу, осуществившим её лицом, то есть ответчиком. Поэтому, у суд имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Кочурову Е.Н. освободить в двух недельный срок земельный участок, расположенный "Адрес" гаража "Номер" в ГСК "Номер".
В случае неисполнения решения в течении установленного срока, право по освобождению земельного участка предоставить министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области со взысканием расходов по совершению этих действий с ответчика.
Взыскать с Кочурова Е.Н. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова