Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
с участием адвоката Лобанова И.Б.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой М.М., Королевой А.А. к администрации Н.Новгорода, Уханову Д.Д. о признании права пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Королева М.М., Королева А.А. обратились в суд с иском к администрации Н.Новгорода, Уханову Д.Д. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород, "Адрес", комнаты "Номер" и "Номер", указывая на то, "Дата" соответственно проживают в данных комнатах, вселились на основании ордеров, один из которых в настоящее время утерян, что делает невозможным заключения с ними договора социального найма и, впоследствии, реализации права на приватизацию жилого помещения. Указывают также, что ответчик Уханов Д.Д. никогда в спорной квартире не проживал, не вселялся в нее, даже не высказывал такового намерения, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи и квартирную плату не оплачивает.
В судебном заседании представитель истцов Горелова Е.Д. поддержала заявленные требования.
Ответчик Уханов Д.Д. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель администрации Н.Новгорода, представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты размером ... (на плане "Номер") и комнаты размером ... кв.м. (на плане "Номер") квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода является Королева М.М. (л.д.8, 10, 16).
Совместно с ней в данном жилом помещении проживала и проживает по настоящее время дочь Королева А.И. (л.д.11, 12, 15).
Кроме них на регистрационном учете по указанному адресу состоит Уханов Д.Д.
Из ордера от "Дата" явствует, что он выдан Королеву А.В. на семью из четырех человек на занятие помещения площадью ... кв.м. в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода (л.д.16).
Допрошенные в судебном заседании свидетели "Свидетель", "Свидетель 1" показали, что Королева М.М. заселились в спорную квартиру в "Дата" на основании выданного ордера. Впоследствии в "Дата" ей была предоставлена комната размером ... кв.м. в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода. До настоящего времени занимает две комнаты в названной квартире совместно с дочерью Королевой А.А.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.
Так, из справки (л.д.12) следует, что Королева М.М. зарегистрирована в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода с "Дата".
Распоряжением главы администрации Ленинского района Н.Новгорода "Номер" от "Дата" изменена нумерация спорной квартиры и ей присвоен "Номер" в д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода (л.д.13, 14).
Из выписки из лицевого счета (л.д.8) однозначно следует, что он открыт на жилую площадь размером ... кв.м., состоящую из двух комнат в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода.
Именно по данному лицевому счету производится оплата жилищных услуг (л.д.16).
С Королевой М.М. заключен договор социального найма на две комнаты жилой площадью ... кв.м. в коммунальной квартире "Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода, т.е. после принятия распоряжения от "Дата" о перенумерации квартир (л.д.16).
Оценив все исследованные по делу по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к однозначному выводу об обоснованности заявленного иска о признании за Королевыми М.М., А.А. права пользования жилыми помещениями в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода.
Правомерность занятия истцами спорной жилой площади с "Дата" и с "Дата" не оспаривалась.
По мнению суда, подлежат удовлетворению и требования о признании Уханова Д.Д. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Вышеназванные свидетеля, допрошенные по делу, показали, что им известно о том, что у Королевой М.М. есть внук, являющийся сыном Королевой А.А. Однако, с ней он никогда не проживал, по месту жительства Королевой М.М. и Королевой А.А. в спорной квартире никогда не проживал. Проживает где-то со своим отцом, но ввиду того, что Королевы с ними отношения не поддерживают, где конкретно проживает неизвестно. Никогда Уханов Д.Д. в спорную квартиру не приходил, не изъявлял намерения на вселение. Обязанностей по расходам по квартирной плате и коммунальным услугам не несет.
Сомневаться в достоверности озвученных свидетелями фактах у суда каких-либо оснований не возникло, поскольку доказательств, их опровергающих суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание, что Уханов Д.Д. не реализовал свои права и никогда не выполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещения, то должен быть признан неприобретшим право пользованиям им.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Королевой М.М., Королевой А.А. право пользования жилым помещением - двумя комнатами, жилой площадью ... кв.м., расположенными по адресу: Н.Новгород, "Адрес".
Признать Уханова Д.Д. неприобретшим право пользования жилым помещением - двумя комнатами, жилой площадью ... кв.м., расположенными по адресу: Н.Новгород, "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина