Дело № 2- 3324Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
с участием адвоката Уткиной И.В.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Н.Л. к Мусиенко В.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Бычкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Мусиенко В.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности, указывая, что она является собственником 67/103 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный "Адрес". Собственником 36/103 доли на вышеуказанный дом является Мусиенко В.А. Между ней и ответчицей сложился порядок пользования домом, каждая пользуется изолированными помещениями, имеющими отдельный вход. Споров о порядке пользования и владения домом между ними не возникает. Истица просит прекратить право общей долевой собственности, перераспределить доли в праве собственности, выделить долю в праве общей долевой собственности в натуре, признав право за ней собственности на квартиры "Адрес", общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
В судебном заседании Бычкова Н.Л. и ее представитель- Уткина Н.Л. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчицы- Мартемьянова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица- УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности Бычкова Н.Л. является собственником 67/103 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный "Адрес" (л.д.8).
В свою очередь, Мусиенко В.А. принадлежит 36/103 доли в праве долевой собственности на спорный дом.
Как следует из пояснений истицы, между ней и ответчицей сложился порядок пользования спорным домом, в результате которого каждая пользуется изолированными помещениями, имеющими отдельный вход. Споров о порядке пользования и владения домом между ними не возникает. Фактически в ее собственности находятся следующие изолированные помещения: жилая комната площадью ... кв.м., жилая комната площадью ... кв.м., находящихся в литере А; жилая комната площадью ... кв.м., кухня площадью ... кв.м., находящихся в литере А2; кухня площадью ... кв.м., находящаяся в литере А4; прихожая площадью ... кв.м., находящаяся в литере А3, всего общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
В соответствии с техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация» ответчица пользуется следующими помещениями: жилой комнатой площадью ... кв.м.; жилой комнатой площадью ... кв.м.; кухней площадью ... кв.м., находящихся в литере А; всего общей площадью ... кв.м.
Квартире с общей площадью ... кв.м. (лит.А, А2,А3,А4) присвоены "Номер", квартире с общей площадью ... кв.м. (лит.А) присвоен "Номер".
Представитель ответчицы- Мартемьянова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая согласие Мартемьяновой Н.В. с иском, у суда имеются основания удовлетворить исковые требования Бычковой Н.Л. в полном объеме.
Таким образом, требованиеистицы о выделе ей в натуре доли в праве общей долевой собственности и передаче ей в собственность помещений под литерами А,А2,А3,А4 общей площадью ... кв.м. подлежит удовлетворению.
За Мусиенко В.А. подлежит признание право собственности на помещения, находящиеся в лит.А, общей площадью ... кв.м.
Руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности между Бычковой Н.Л. и Мусиенко В.А. на жилой дом "Адрес".
Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом "Адрес", передав Бычковой Н.Л. в собственность: жилую комнату площадью ... кв.м., жилую комнату площадью ... кв.м., находящихся в литере А; жилую комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., находящихся в литере А2; кухню площадью ... кв.м., находящуюся в литере А4; прихожую площадью ... кв.м., находящуюся в литере А3; всего общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., что соответствует техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» квартирам "Номер".
Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом "Адрес", передав Мусиенко В.А. в собственность: жилую комнату площадью ... кв.м.; жилую комнату площадью ... кв.м.; кухню площадью ... кв.м., находящихся в литере А; всего общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., что соответствует техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» квартире "Номер".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В.Силонин