Дело 2-3303/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варнавской В.К. к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Варнавская В.К. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица Варнавская В.К. судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель истицы, Колесникова Н.А. судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо Турыгина Л.С. в судебном заседании выразила согласие с иском.
Заслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что наследником квартиры "Адрес" является Варнавская В.К. (л.д. 11). В спорном жилом помещении как члены семьи Турыгина Л.С. и Турыгин К.А., "Дата" рождения (л.д. 5).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирован дверной блок с перегородкой над ним между кухней и жилой комнатой (поз. 4); демонтирована перегородка между жилой комнатой (поз. 5) и кладовой; в жилом помещении (поз. 4) выполнена перегородка стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой ГКЛ и заполнением пустот минераловатной плитой между жилой комнатой и прихожей; во внутренних несущих стенах, между прихожей и жилой комнатой (поз. 4, между жилыми комнатами (поз. 4 и5) выполнены дверные проемы; существующий дверной проем между жилыми комнатами закрыт ГКЛ с заполнением пустот минераловатной плитой; на кухне перенесена газовая колонка. В результате проведенной перепланировки площадь помещений изменилась: прихожая увеличилась с ... кв. м до ... кв. м; кухня уменьшилась с ... кв. м до ... кв. м; жилая комната (поз. 4) уменьшилась с 19,00 кв. м до ... кв. м; жилая комната (поз. 5) увеличилась с ... кв. м до ... кв. м; площадь санузла-... кв. м (л.д. 11).
Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Канавинском, Московском, Сормовском районах г. Н.Новгорода, Борском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д. 11).
Из заключения проектирующей организации ООО «АФК», свидетельство "Номер" от "Дата" следует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий (л.д. 11).
Согласно заключению ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения» за "Номер" от "Дата" перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Г» на плиту 4-х конфорочную «Д») и проточного водонагревателя КГ-56 на проточный водонагреватель «Ю») выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. (л.д. 11).
Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: демонтированного дверного блока с перегородкой над ним между кухней и жилой комнатой (поз. 4); демонтированной перегородкой между жилой комнатой (поз. 5) и кладовой; в жилом помещении (поз. 4) выполненной перегородкой стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой ГКЛ и заполнением пустот минераловатной плитой между жилой комнатой и прихожей; во внутренних несущих стенах, между прихожей и жилой комнатой (поз. 4, между жилыми комнатами (поз. 4 и5) выполненными дверными проемами; закрытием ГКЛ с заполнением пустот минераловатной плитой существующего дверного проема между жилыми комнатами; с изменением площади помещений: увеличением прихожей с ... кв. м до ... кв. м; уменьшением кухни с ... кв. м до ... кв. м; уменьшением жилой комнаты (поз. 4) с ... кв. м до ... кв. м; увеличением жилой комнаты (поз. 5) с ... кв. м до ... кв. м; площадь санузла-... кв. м; перемонтажа газопровода и замены газового оборудования.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Павленкова