Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждамеркина И.Г. к Глотовой М.Д., Глотову А.В., Глотовой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ждамеркин И.Г. обратился в суд с иском к Глотовой М.Д., Глотову А.В., Глотовой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, а именно, права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес", и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что данное жилое помещение приобретено у ответчиков по договору купли-продажи, условием которого было снятие их с регистрационного учета. Однако, ответчики указанное обязательство не выполнили, чем нарушают его - истца права как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Глотова М.Д., Глотов А.В., Глотова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованными подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Ждамеркин И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес", что явствует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).
Спорное жилое помещение было приобретено истцом у Глотовой М.Д., Глотова А.В., Глотовой Е.В.. на основании договора продажи квартиры от "Дата" (л.д.6).
Одним из условий договора значится: п.1 - Глотова М.Д., Глотова Е.В., Глотов А.В. обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до "Дата"
Исследованными по делу доказательствами, а именно: выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д.4, 5), однозначно установлено, что ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по месту жительства в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода, членами семьи Ждамеркина И.Г. не являются..
Означенное обстоятельство, по мнению суда, достаточно полно подтверждает основания предъявленного иска и доводы истца о том, что не выполнением принятых на себя условий договора продажи недвижимости ответчики нарушают ее права как собственника, т.е. в полной мере осуществлять, в том числе, пользование принадлежащим ему имуществом.
Поскольку, суд пришел к выводу о нарушении прав истца, то для восстановления такового нарушенного права Глотова М.Д., Глотов А.В. и Глотова Е.В. должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Ждамеркина И.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес".
Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Глотову М.Д., Глотова А.В., Глотову Е.В. с регистрационного учета по месту жительства в "Адрес" Н.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина