Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-3548
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Николаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковых В.Н., Л.В. и Е.В. к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода, о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Бобковы В.Н., Л.В., Е.В. обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением к администрациям Ленинского района г. Н. Новгорода и г. Н. Новгорода, указывая, что в спорном жилом помещении квартире "Адрес" проживают с "Дата" на основании обменного ордера. Однако, ордер у них не сохранился. В связи с чем, им отказывают в заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения. Поэтому, просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением квартирой "Адрес".
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, пояснив, что проживают в спорном жилом помещении с "Дата" всегда и за него оплачивают коммунальные услуги. Производят ремонт квартиры.
Представитель ответчика администрации Ленинского района и г. Н. Новгорода Пивикова А.Г. в судебном заседании иск не признала. Администрацию Ленинского района не считают надлежащим ответчиком.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ - К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст.53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…..
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст.69 п.2 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире "Адрес" с "Дата", что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д.5-6).
С этого времени продолжают в нём проживать и пользоваться спорным жилым помещением.
Данный факт проживания в спорном жилом помещении истцов с "Дата" постоянно подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг и показаниями свидетеля "Свидетеля", который подтвердил, что знает истцов и живёт с ними по соседству с "Дата" и они производят ремонт данного жилого помещения. Он их знает непосредственно с "Дата". Не доверять данному свидетелю, у суда нет оснований.
С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы вселилась в квартиру "Адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя и проживают в нём с "Дата". Проживая, в спорном жилом помещении, они производят оплату за коммунальные услуги и производит косметический ремонт жилого помещения, в связи с чем, они приобрели право на спорное жилое помещение.
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истицей права пользования данным жилым помещением квартирой "Адрес".
Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами, не предъявлялся иск о их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.
Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бобковым В.Н., Бобковой Л.В. и Бобковым Е.В. право пользования жилым помещением квартирой "Адрес". В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова