Дело 2-3365/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузановой М.В., Пузанова В.Е. к Администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Пузанова М.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Н.Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным "Адрес"
"Дата" Пузанова М.В. увеличила исковые требования. В суд поступило исковое заявление Пузановой М.В. и Пузанова В.Е. в котором они просят признать право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, указывая на то, что Пузанова М.В. проживает в указанной квартире с "Дата" года, ее сын, Пузанов В.Е. - с рождения. Однако ордера на жилое помещение не имеют, поскольку он утерян, в связи с чем получили отказ Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в заключении договора социального найма ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, пояснили, что проживают в спорном жилом помещении с указанного выше времени, оплачивают за него коммунальные услуги, производят ремонт помещения.
Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, г. Н.Новгорода Лопаткина С.Л. (по доверенностям) в судебном заседании иск не признала, поскольку истцами не представлено доказательств на право вселения в спорное жилое помещение.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчика, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О ведении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 69 п. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истица Пузанова М.В. зарегистрирована и проживает "Адрес" с "Дата" года, что подтверждается выпиской из лицевого счета "Номер" и выпиской из домовой книги. Нанимателем квартиры, жилой площадью ... кв. м, состоящей из одной комнаты, согласно вышеуказанных документов, является Пузанова М.В. Кроме нее в указанной комнате проживает Пузанов В.Е. (л.д. 4,5), зарегистрированный по данному адресу "Дата", что подтверждается представленным на обозрение паспортом Пузанова В.Е.
Согласно справке от "Дата" "Номер", выданной ОАО «ДКЛР» на момент приема дома на обслуживание с "Дата" лицевой счет "Номер" уже был открыт на Пузанову М.В. Документов, на основании которых Пузанова М.В. была вселена "Адрес", на участке "Номер" ОАО ДКЛР нет. Пузанова М.В. была зарегистрирована по данному адресу с "Дата" (л.д. 16).
Согласно распоряжению администрации Ленинского района г. Н. Новгорода от "Дата" по обращению Пузановой М.В., проживающей в комнате, жилой площадью ... кв. м, "Адрес", на основании постановления администрации города Н. Новгорода от "Дата" "Номер" «О порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда "Адрес"» присвоить комнате, жилой площадью ... кв. м, в "Адрес".
Как следует из паспорта жилищного помещения "Адрес", дом входит в жилищный фонд Городской администрации. Помещение состоит из одной комнаты, общей площадью ... кв. м.
Из договора социального найма жилого помещения от "Дата" нанимателем жилого помещения "Адрес" является Пузанова М.В. В состав ее семьи входит Пузанов В.Е., "Дата" года рождения.
Факт проживания в спорном жилом помещении истцов с вышеуказанного времени постоянно подтверждаетсяпоказаниями свидетеля "Свидетеля", пояснившей суду, что в "Дата" году ей как работнице завода «ДР» была выделена квартира в доме "Адрес" на семью в составе трех человек. В настоящее время в данной квартире проживают ее дочь, Пузанова М.В. и внук, Пузанов В.Е.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцы вселились в комнату "Адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя. Проживая в спорном жилом помещении, они производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем они приобрели право на спорное жилое помещение, которое находится в муниципальной собственности. Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами не предъявлялся иск об их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права пользования данным жилым помещением, комнатой "Адрес".
Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Пузановой М.В., Пузановым В.Е. право пользования жилым помещением, расположенным "Адрес".
В удовлетворении исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Павленкова Т.В