Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суралеевой М.Ю к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Суралеева М.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица Суралеева М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третьи лица - Суралеев А.А. и Суралеева Т.А. с исковыми требованиями согласны.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Номер" по улице
"Адрес", являлась Хромова М.Л. (л.д. 11-12,14), которая умерла "Дата", что следует из свидетельства о смерти "Номер" (л.д. 13). В спорном жилом помещении как члены семьи, кроме Хромовой М.Л., зарегистрированы ее дочь, Суралеева М.Ю., зять Суралеев А.А., внучки Суралеевы Т и М, соответственно "Дата" и "Дата" годов рождения. При этом Суралеева М.Ю. в связи со смертью матери намерена перевести лицевой счет на себя.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой, площадью ... кв. м и прихожей, площадью ... кв. м; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты и увеличение прихожей; выполнены перегородки и дверь для оборудования шкафа, площадью ... кв. м в данной жилой комнате, в результате чего площадь жилой комнаты стала ... кв. м; выполнены перегородки и дверь для оборудования шкафа, площадью ... кв. м в прихожей, в результате чего площадь прихожей стала ... кв. м (л.д.29).
Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д.29).
Из заключения проектирующей организации ООО «***», имеющей лицензию "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили режима работы несущих конструкций и повысили комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.29).
Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: демонтажа перегородки с дверным блоком между жилой комнатой, площадью ... кв. м и прихожей, площадью ... кв. м; выполненной новой перегородки с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, с уменьшением площади жилой комнаты и увеличением прихожей; выполненными перегородками и дверью для оборудования шкафа, площадью ... кв. м в данной жилой комнате, в результате чего площадь жилой комнаты стала ... кв. м; выполненными перегородками и дверью для оборудования шкафа, площадью ... кв. м в прихожей, в результате чего площадь прихожей стала ... кв. м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Павленкова