Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугина С.В. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Дугин С.В. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Номер" в доме "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода является Дугина В.Н.(л.д.26). "Дата" Дугина В.Н. умерла (л.д.26).
В настоящее время Дугин С.В. вступает в права наследства после смерти матери Дугиной В.Н. (л.д.26).
В спорном жилом помещении как члены семьи кроме Дугина С.В. никто не зарегистрирован (л.д.26).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: между жилой комнатой, размером ... кв.м. и прихожей, размером ... кв.м. возведена перегородка с дверной коробкой, за счет чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ... кв.м.; демонтирована перегородка между туалетом, размером ... кв.м. и ванной комнатой, размером ... кв.м., за счет чего образовалась ванная, размером ... кв.м.; помещение кладовой, размером ... кв.м. переоборудовано под туалет, размером ... кв.м., в котором установлен унитаз (л.д.26).
Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.26).
Из заключения проектирующей организации ООО «*», имеющей свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" серии "Номер" от "Дата" явствует, что перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры (л.д.26).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: возведение перегородки с дверной коробкой между жилой комнатой, размером ... кв.м. и прихожей, размером ... кв.м.; демонтаж перегородки между туалетом, размером ... кв.м. и ванной комнатой, размером ... кв.м.; переоборудование кладовой, размером ... кв.м. под туалет, размером ... кв.м.; установка унитаза в туалете, размером ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина