Дело № 2-234
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,
при секретаре Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокурова Б.П. к Суслову В.С., Суслову Д.С. к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение,
У С Т А Н О В И Л:
Шокуров Б.П. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение, указывая на то, что ответчики не являются членами его семьи, совместно с ним не проживают, однако зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики отказываются нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с этим просит обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.
В судебном заседании Шокуров Б.П. поддержал исковые требования.
Ответчики Суслов В.С. и Суслов Д.С. исковые требования признали.
Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, представитель администрации Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются телефонограммы. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.30 - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" является Суслов В.С., "Дата" г.р. (л.д.5).
В качестве членов семьи нанимателя в данном жилом помещении проживает Шокуров Б.П. и состоит на регистрационном учете по месту жительства: Суслов Д.С. (л.д.5).
Как пояснил истец и не отрицается ответчиками Сусловыми в спорной квартире проживает истец. Ответчики лишь зарегистрированы в указанной квартире. Сусловы не несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Какого-либо соглашения о пользования помещениями в спорной квартире у сторон не имеется.
Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости определения порядка и размера участия Сусловых В.С., Д.С. и Шокурова Б.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Общая площадь спорного жилого помещения составляет ... кв.м.
Следовательно, на долю Шокурова Б.П., Суслова В.С., Суслова Д.С. приходится ... кв.м. на каждого.
Как установлено судом, и не отрицается сторонами на "Дата" у них имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, поэтому суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с "Дата".
В связи с этим, на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и, соответственно, выдавать отдельные платежные документы.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок и размер участия Шокурова Б.П., Суслова В.С., Суслова Д.С. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес": где доля Шокурова Б.П. -... кв.м.; Суслова В.С. - ... кв.м.; Суслова Д.С. - ... кв.м., начиная с "Дата".
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с Шокуровым Б.П. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с Сусловым В.С. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключить с Сусловым Д.С. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: подпись - С.И.Бердникова