Дело № 2-3029
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В., при секретаре Москаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева В.В. к Новиковой С.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Новиковой С.В. к Корневу В.В. о вселении, об устранении препятствий в пользовании,
У С Т А Н О В И Л :
Корнев В.В. обратился в суд с иском к Новиковой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является нанимателем квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес". В вышеуказанной квартире проживает истец и зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире с "Дата", проживает по другому месту жительства. Свои обязанности по плате и содержанию жилищных и коммунальных услуг не ведёт.
Истец в судебное заседание не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя по доверенности Тетюхина Ю.А.
В судебном заседании представитель по доверенности Тетюхина Ю.А. поддержали исковые требования. Пояснила, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительство в "Дата". В спорной квартире ответчик была зарегистрирована с рождения, с этого времени и до "Дата" она постоянно проживала в спорной квартире. В спорной квартире еще зарегистрирована дочь Новиковой С.В. Новикова А.Д., "Дата" Просит признать Новикову С.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета в спорной квартире. Впоследствии истец уточнил свои исковые требования: просил признать Новикову С.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, взыскать с Новиковой С.В. расходы на услуги представителя в сумме ... рублей.
Ответчик - Новикова С.В., не согласившись с исковыми требованиями Корнева В.В., обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, указав, что в квартире по адресу: "Адрес", состоят на регистрационном учете: Корнев В.В. - квартиронаниматель; она - Новикова С.В. - дочь; Новикова А.Д. - внучка. С "Дата" ответчик стал препятствовать ей в пользовании спорным жилым помещением. Сменив замок, ответчик стал препятствовать ее допуску в спорное жилое помещение, не предоставив ключа. В данной ситуации она была вынуждена все это время проживать то на съемной квартире, то с отцом ее ребенка, с которым часто возникают конфликты, семейных отношений она с ним не поддерживает, общее хозяйство не ведет.
В "Дата" ответчик, Корнев В.В., сменил входную дверь в спорной квартире, её многократные попытки вселиться он игнорирует, доступ в квартиру не предоставляет. Ввиду этих обстоятельств она с несовершеннолетней дочерью, лишились постоянного места жительства и вынуждена проживать на съемных квартирах. Постоянное проживание и регистрация в квартире сожителя невозможны так как отношения у них не складываются, а также по причине того, что в его квартире зарегистрированы его племянники являющиеся сиротами. Из этого следует, что никаких прав на другое жилье она не приобрела и спорная квартира для нее единственное место для проживания.
Таким образом, ответчик нарушает ее жилищные права, что противоречит конституционному принципу, закрепленному в ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса: никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен или ограничен в жилищных в праве пользования жилищем, в том числе праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.
Полагает, что имеет право на вселение в спорное жилое помещение. Просит вселить Новикову С.В. в жилое помещение по адресу: "Адрес"; обязать Корнева В.В. не чинить препятствий в пользовании
жилым помещением по адресу: "Адрес", Новиковой С.В.; Обязать Корнева В.В. передать ключи от входной двери
квартиры по адресу: "Адрес",
Новиковой С.В.; Взыскать с Корнева В.В. в пользу Новиковой С.В. расходы по оплате гос. пошлины в сумме 200 руб. (Двести рублей 00 коп.); Взыскать с Корнева В.В. в пользу Новиковой С.В. расходы по оплате услуг юриста в сумме 1500 руб. (Одна тысяча пятьсот рублей 00 коп.).
В судебном заседании от требований обязать Корнева В.В. передать ключи от входной двери
квартиры по адресу: "Адрес",
Новиковой С.В.; Взыскать с Корнева В.В. в пользу Новиковой С.В. расходы по оплате услуг юриста в сумме ... руб.. Новикова С.В. отказалась, в связи с чем производство в части означенных требований судом было прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании Новикова С.В. с иском Корнева В.В. не согласна, пояснила, что в спорной квартире она проживала и была зарегистрирована с рождения. В данной квартире были зарегистрирована и ее мать, которая умерла. С рождения и по "Дата" она постоянно проживала в спорной квартире. В "Дата" она временно ушла из спорной квартиры к сожителю из-за неприязненных отношений с женой отца. В настоящее время она временно проживает по месту жительства сожителя, другого жилья в собственности она не имеет. В спорной квартире остались вещи принадлежащие её отцу и ей. За коммунальные услуги она отдавала деньги жене отца несколько раз по ... рублей. Она хотела бы платить коммунальные услуги за свою часть квартиры самостоятельно. Не проживает временно в спорной квартире из-за неприязненных отношений с отцом и его женой.
Представитель третьего лица- УФМС РФ по Нижегородской области Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, обратились в суд о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Корнева В.В. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Новиковой С.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 п.4 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого - либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода является Корнев В.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения ( л.д. 8-12). Кроме него в квартире зарегистрированы : Новикова С.В.- дочь, с "Дата", Новикова А.Д., "Дата" - внучка, с "Дата". (л.д.45-46).
В качестве доказательств в обоснование своих исковых требований, стороны ходатайствовали о допросе свидетелей.
Свидетель "Свидетель" пояснила: является женой истца. Проживает совместно с мужем- Корневым В.В. в его квартире. В "Дата" Новикова С.В. встретила молодого человека, и они решили жить вместе. Неприязненных отношений у нее с Новиковой С.В. не было, они перезванивались, ходили в гости. В "Дата" ответчица вывозила вещи, ключи у нее были. В "Дата" у них сломался замок, и мы его заменили. Когда ответчица приходила к ним в гости, то она ей предложила взять ключи, но Новикова С.В. не захотела. Она положила ключи на полку в прихожей и сказала ответчице, чтобы она взяла их. Может она не расслышала, но ключи так и не взяла. Не знает, есть ли у Новиковой С.В.в собственности иное жилое помещение. Знает, что Новикова С.В. проживает с мужем и двумя детьми в Автозаводском районе. Не знает, кому принадлежит квартира, в которой проживает ответчица в настоящее время. Когда Новикова С.В. уезжала из спорной квартиры, забрала необходимые ей вещи: кровать, одежду. Вещи в спорной квартире наживали родители Новиковой С.В. Она проживает в спорной квартире без регистрации, зарегистрирована по "Адрес"
Свидетель "Свидетель 1" пояснила, что истца знает с "Дата". Он муж ее подруги Корневой Г.Н.Истец проживает по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес". Вместе с ним проживает его жена. Больше в указанной квартире никто не проживает. В указанной квартире зарегистрирована дочь истца Новикова С.В., но сейчас она по месту регистрации не проживает. Не знает, с какого момента она не проживает, и по какой причине. Отношения у Корнева В.В. с дочерью были нормальные.
Свидетель "Свидетель 2" пояснила, что приходится истцу падчерицей. Ответчика Новикову С.В. знает. С "Дата" ответчик Новикова С.В. не проживает в квартире по месту ее регистрации. В "Дата" она стала жить с молодым человеком, и они перевезли ее вещи. Отношения у нее со всеми были нормальные. Она часто заходила в гости к отцу. Вещи в квартире истца наживались им с его первой женой - матерью Новиковой С.В.. Новикова С.В. в собственности другого жилья не имеет. С Новиковой С.В. у них были дружеские отношения. Конфликтов в семье не было. Решение о переезде она приняла после того, как познакомилась со своим гражданским мужем. Когда Новикова С.В. приезжала вместе с мужем в гости к Корневу В.В. мы с ними встречались, и нормально общались.
Свидетель "Свидетель 3" пояснила, что является подругой "Свидетеля 2". Истца знает, Новикову С.В. знала еще до "Дата" они общались еще до смерти ее матери. Не знает, где живет Новикова С.В., до "Дата" она проживала по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" с отцом. Не знает, почему С. выехала из квартиры.
Свидетель "Свидетель 4" пояснила, что истца не знает. Ответчика Новикову С.В.знает с "Дата", они подруги. Новикова С.В. часто проживала у нее, так как у нее были постоянные ссоры с ее гражданским мужем. Кроме того, у нее были конфликты с ее мачехой. Когда мачеха выпьет, то начинает ее ругать. Новикова С.В. не снимала у нее квартиру, а просто периодически приезжала и жила некоторое время, так как гражданский муж ее выгонял. Ключей от квартиры по месту регистрации у нее нет. Знает, что в собственности у ответчика нет жилья. В "Дата" Новикова С.В. выехала из квартиры, так как у нее сложились неприязненные отношения с ее мачехой. Когда Новикова С.В. забирала некоторые вещи из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", она находилась внизу у подъезда. Она слышала ругань и оскорбления в сторону Новиковой С.В. от ее мачехи -"Свидетеля".
Свидетель "Свидетель 5" пояснила, что является соседкой истца- Корнева В.В. и ответчика- Новиковой В.В.. Знает их давно, её мать работала вместе с истцом. Последнее время у Новиковой С.В. нет доступа в квартиру по "Адрес". Все это началось с появлением в их квартире новой жены истца. У Новиковой С.В. не сложились отношения с мачехой. Истец любил свою дочь, но потом появилась мачеха, и начались скандалы. Ответчица - Новикова С.В. часто приходила к ней. Причиной ее выезда были конфликты с мачехой. Ей известно, что Корнев В.В. сменил замок и ответчица- Новикова В.В. не могла попасть в квартиру. Она часто звонила ей, чтобы узнать, как живет ее отец. Новикова С.В. пыталась передать ему деньги. Но для него дочери как будто не существует, есть только любимая жена - "Свидетель". В собственности другого жилья у ответчицы нет. Ей известно, что сейчас Новикова С.В. проживает в Автозаводском районе, но там тоже сложная ситуация с проживанием ответчицы. После того как Новикова С.В. уехала, она неоднократно поднималась вместе с ней, чтобы ее пустили в квартиру. Корнев В.В. говорил ей, чтобы она уходила, и не впускал в квартиру. "Свидетель" предложила мне быть свидетелем того, что Новикова С.В. не появляется в квартире по месту регистрации, но я отказалась, так как знала, что Новикова С.В. приходит домой.
Свидетель "Свидетель 6" пояснила, что истца и ответчика знает с рождения. В настоящее время истец проживает в "Адрес", со своей женой "Свидетелем". Новикова С.В. не проживает, так как Корнев В.В. с женой ее не пускают. Она неоднократно слышала как "Свидетель" ругала с балкона Новикову С.В. и видела как Корнев В.В. выгонял свою дочь. Они не пускают ее в квартиру. Когда она проживала вместе с ними, они постоянно скандалили. Когда Новикова С.В. привела домой парня, то мачеха с отцом скандалили с ней до 4 часов ночи. После того, как Новикова С.В. уехала, она видела, как она приходила домой, но ее не пускали. Новикова С.В. пыталась дать денег отцу, но он их не брал, и ее в дом не пускал. Об этом знают почти все соседи, ведь даже они пытались передать деньги от Новиковой С. А. ее отцу, но он не брал. Сейчас Новикова С.В. живет где придется. Другого жилья у нее нет.
Из означенных фактов явствует, что Новикова С.В. с рождения и до "Дата" постоянно проживала в спорном жилом помещении, что не отрицается сторонами. В настоящее время Новикова С.В., зарегистрированная в спорной квартире не проживает в спорной квартире с "Дата". Данный факт подтверждается самими сторонами и допрошенными в судебном заседании свидетелями "Свидетелем", "Свидетелем 1", "Свидетелем 2", "Свидетелем 3", "Свидетелем 4", "Свидетелем 5", "Свидетелем 6". Кроме того, свидетели "Свидетель 6", "Свидетель 5", "Свидетель 4" подтвердили, что Новикова С.В. не проживает в спорной квартире в связи с неприязненными отношениями с женой истца -Корнева В.В.. Не доверять данным свидетелям, у суда нет оснований. Намерения Новиковой С.В. оплачивать коммунальные услуги за спорное жилое помещение подтверждается показаниями свидетелей, пояснениями самого ответчика -Новиковой С.В.
Кроме того, другого жилого помещения в собственности у Новиковой С.В. не имеется, что подтверждается ответом из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( л.д. ).
Доводы представителя истца о том, что Новикова С.В. имеет другую семью, а значит и постоянное место жительство по месту жительства её сожителя, необоснованны.
К показаниям "Свидетеля", "Свидетеля 1", "Свидетеля 2", "Свидетеля 3", являющихся женой истца, знакомыми и родственниками жены Корнева В.В., о том, что у Новиковой С.В. были хорошие взаимоотношения с женой Корнева В.В., суд относится критически, т.к., указанные свидетели пытаются своими показаниями помочь истцу.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что Новикова С.В. временно не проживает в спорной квартире по уважительной причине, т.к. с женой истца - "Свидетелем" у неё сложились неприязненные отношения и за ней сохраняются все права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением. В связи с чем, суд находит требования Новикова С.В. о признании Новиковой С.В. прекратившей право пользования спорной квартирой, и снятии ее с регистрационного учёта не подлежащими удовлетворению.
В связи с тем, что за Новиковой С.В. сохраняются все права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением её требования о вселении в спорное жилое помещение, обязании Корнева В. В.не чинить препятствий Новиковой С.В. в пользовании жилым помещением по адресу: "Адрес", подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая изложенное, с Корнева В.В. в пользу Новиковой С.В. следует взыскать госпошлину в сумме 200 рублей
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Корневу В.В. к Новиковой С.В. отказать за необоснованностью.
Исковые требования Новиковой С.В. к Корневу В.В. удовлетворить.
Вселить Новикову С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу : Н.Новгород, "Адрес".
Обязать Корнева В.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород, "Адрес".
Взыскать с Корнева В.В. в пользу Новиковой С.В. госпошлину в сумме 200 ( двести ) рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Л.В. Худякова