Дело № 2-441
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
адвоката Вахламовой С.А.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котихиной Л.В. к Солдатову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес".
Котихина Л.В. обратилась в суд с иском к Солдатову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик, имея регистрацию в спорной квартире, в нее никогда не вселялся и не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика препятствует как собственнику распоряжаться квартирой.
В судебном заседании Котихина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо- Котихин Ю.Г. иск Котихиной Л.В. поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, по адресу: "Адрес" не проживает, его настоящее место жительства не известно (л.д.10).
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков при участии адвоката Вахламовой С.А.
Представитель УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав мнение истицы и третьего лица, пояснение свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации от "Дата" истица является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" (л.д.12).
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации от "Дата" Котихин Ю.Г. также является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" (л.д.12).
В соответствии с выпиской из лицевого счета от "Дата" в спорной квартире с "Дата" зарегистрирован Солдатов А.В. (л.д.5-6).
Как пояснила истица, она зарегистрировала ответчика- родного брата в спорной квартире по его просьбе. В квартиру он не вселялся, членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет.
Доводы истицы о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, нашли подтверждение при рассмотрении настоящего дела.
Так, свидетели Сапожников В.В. и Юченкова Н.С. пояснили, что ответчик никогда не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: "Адрес".
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.
Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности все вышеуказанные фактические данные, суд приходит к выводу, что Солдатов А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку подлежит удовлетворению требование о признании ответчика неприобретшим право пользования квартирой "Номер" в доме "Адрес", то у суда имеются основания для удовлетворения требования о снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Солдатова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес".
Снять с регистрационного учета Солдатова А.В. по адресу: "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В. Силонин