Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Пономаревой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Е.П. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Юрченко Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что ею самовольно была перепланирована данная квартира: демонтирована внутренняя перегородка между помещениями жилой комнаты ( ... кв.м) и прихожей ( ... кв.м.), демонтирована перегородка между кладовой и прихожей, в результате присоединения площади прихожей и кладовки, площадь жилой комнаты увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м.; демонтирован стенной шкаф ( ... кв.м); демонтирована газовая плита, газовая колонка и мойка на кухне; демонтирована ванна, заменен оконный проем дверным остеклененным металлическим полотном в жилой комнате ( ... кв.м.).
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства. Права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
В судебном заседании истец поддержала исковое требование.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Юрченко Е.В. является собственником жилого помещения общей площадь. ... кв. м., расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" ( л.д. 9), где произвела перепланировку и переоборудование: демонтирована внутренняя перегородка между помещениями жилой комнаты ( ... кв.м) и прихожей ( ... кв.м.), демонтирована перегородка между кладовой и прихожей, в результате присоединения площади прихожей и кладовки, площадь жилой комнаты увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м.; демонтирован стенной шкаф ( ... кв.м); демонтирована газовая плита, газовая колонка и мойка на кухне; демонтирована ванна, заменен оконный проем дверным остеклененным металлическим полотном в жилой комнате ( ... кв.м.).
По заключению по перепланировке квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, выполненного в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер", перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
В результате перепланировки, произведенной в квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, в квартире общая площадь составляет - ... кв. м., из них - жилая - ... кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: жилая комната - ... кв. м., жилая комната - ... кв.м., кухня ... кв.м,, туалет - ... кв.м., подсобное помещение - ... кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от "Дата".
В результате переоборудования в квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода ОАО «Нижегородоблгаз» произведено отключение газовых приборов, что следует из акта №2 на отключение газовых приборов.
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном, переоборудованном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка и переоборудование соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном, переоборудованном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной внутренней перегородки между помещениями жилой комнаты и прихожей, демонтированной перегородки между кладовой и прихожей, с увеличением в результате присоединения площади прихожей и кладовки, площади жилой комнаты с ... кв.м. до ... кв.м.; демонтированного стенного шкафа; демонтированной газовой плиты, газовой колонки и мойки на кухне; демонтированной ванной, замененным оконным проемом дверным остеклененным металлическим полотном в жилой комнате ( ... кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л. В. Худякова