Дело № 2- 337
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"Дата" г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукиной Е.И. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии
Установил:
Лукина Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес", в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что в "Дата" году в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирован шкаф, существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой "Номер" и прихожей "Номер" закрыт, в жилой комнате "Номер" установлены каркасные перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу, вследствие чего вновь организовано помещение кладовки "Номер". Смежные жилые комнаты в квартире изолированы.
Истец в судебное заседании не явился, извещен должным образом.
Представитель истца Зайцева О.В. исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились, извещены должным образом.
Третьи лицо: представитель МП “Ростехинвентаризация“, извещен должным образом, в суд не явился.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью “
Судом установлено, что Лукина Е.И. проживает в квартире, расположенной по адресу: "Адрес". Как, следует из объяснений представителя истца, в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирован шкаф, существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой "Номер" и прихожей "Номер" закрыт, в жилой комнате "Номер" установлены каркасные перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу, вследствие чего вновь организовано помещение кладовки "Номер". Смежные жилые комнаты в квартире изолированы.. Данное произведенное переустройство препятствует приватизации занимаемого жилого помещения.
Согласно представленному в суд техническому паспорту в квартире "Адрес" произведена самовольная перепланировка, после чего жилая площадь квартиры составила -... кв.м, общая -... кв.м. ( л.д. 7-14).
В соответствии с выпиской из лицевого счета в квартире зарегистрирована Лукина Е.И.(л.д.15).
Согласно договору социального найма жилого помещения Лукина Е.И. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: "Адрес".
В соответствии с заключением ООО «АФК» и Центра гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе в квартире выполнена перепланировка:
- демонтированы перегородки между жилой комнатой поз.5 и шкафом;
- демонтирована часть перегородки между жилой комнатой поз.5 и прихожей;
- дверной проем, между жилой комнатой поз.5 и прихожей закрыт ГКЛ;
- в кухне перенесена газовая плита;
- в ванной демонтирована раковина. Организована кладовая за счет площади жилой комнаты. Площадь жилой комнаты уменьшилась, а прихожей увеличилась. (л.д. 16-30,31).
Центром гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, установлено, что перепланировка квартиры по адресу: "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 “ Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям “(л.д.31), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.
Согласно заключению МЧС России выполненная перепланировка и переоборудование квартиры соответствуют требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение расположенное по адресу: "Адрес" следует сохранить в перепланированном переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Лукиной Е.И. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения расположенного по адресу: "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии, с сохранением состояния квартиры, в которой:
- демонтированы перегородки между жилой комнатой поз.5 и шкафом;
- демонтирована часть перегородки между жилой комнатой поз.5 и прихожей;
- дверной проем, между жилой комнатой поз.5 и прихожей закрыт ГКЛ;
- в кухне перенесена газовая плита;
- в ванной демонтирована раковина.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: И.А.Котельникова