Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесовой А.Н., Давлетхановой Л.М., Давлетхановой К.Р. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Колесова А.Н., Давлетханова Л.М., Давлетханова К.Р. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцы Колесова А.Н., Давлетханова Л.М., Давлетханова К.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Номер" в доме "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода являются Колесов М.К., Колесова А.Н., Давлетханова Л.М., Давлетханова К.Р.
"Дата" Колесов М.К. умер, что явствует из справки нотариуса Тихонова В.Н. "Номер" от "Дата" (л.д.25). В спорном жилом помещении как члены семьи кроме истцов никто не зарегистрирован (л.д.25).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: устройство нового дверного проема между жилой комнатой, размером ... кв.м. и кухней, размером ... кв.м.; демонтирована перегородка с дверным проемом между туалетом, размером ... кв.м. и коридором, размером ... кв.м., за счет чего ликвидирован коридор и увеличилась площадь туалета до ... кв.м.; на кухне переустановлена и заменена 4-х конфорочная газовая плита на 3-х конфорочную «Горьковская»; установлен проточный водонагреватель ВПГ «Ленинградская», в результате чего общая площадь квартиры стала составлять ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м. (л.д.25).
Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.25).
Из заключения проектирующей организации ОАО ВПИ «Проектверфь», имеющей свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства № "Номер", явствует, что перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Комфортность жильцов не ухудшена (л.д.25).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: устройство нового дверного проема между жилой комнатой, размером ... кв.м. и кухней, размером ... кв.м.; демонтаж перегородки с дверным проемом между туалетом, размером ... кв.м. и коридором, размером ... кв.м.; переустановка газовой плиты на кухне; замена 4-х конфорочной газовой плиты на 3-х конфорочную «Горьковская»; установка проточного водонагревателя ВПГ «Ленинградская» на кухне.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина