Дело 2-500/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимадиевой И.И. к Зайцеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Гимадиева И.И. обратилась в суд с иском к Зайцеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "Адрес", которое принадлежит ей на праве собственности. "Дата" с ее согласия была произведена постановка на учет Зайцева В.А. в вышеуказанном жилом помещении, однако в данное помещение ответчик не вселялся. С момента регистрации и до настоящего времени он по вышеуказанному адресу не проживает, членом ее семьи не является, имеет другую семью, проживает у жены, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация постороннего человека в ее доме нарушает ее права собственника данного жилья, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Гимадиева И.И. исковые требования поддержала.
Ответчик Зайцев В.А. в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом лично по мобильному телефону. Возражений на иск не представил. Причину неявки суду не сообщил. Об отложении судебного заседания не просил.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.
Выслушав объяснения истицы, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1,2 права собственности" target="blank" data-id="37691">ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Гимадиева И.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес", на основании договора купли-продажи от "Дата" (свидетельство о государственной регистрации права серии "Номер" -л.д. 15).
В указанном спорном жилом помещении зарегистрированы, кроме собственника, Гимадиева А.В., Гимадиева А.В., Зайцев В.А.
Родственных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. В спорное жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал, его вещей в спорном жилье нет, ключей от него у ответчика не имеется.
Истица Гимадиева И.И. в судебном заседании пояснила, что "Дата" она зарегистрировала в своей квартире ответчика. После регистрации в ее жилье ответчик не вселялся, не проживал ни одного дня, его вещей в ее доме нет и никогда не было, ключей от дома у него также нет, по месту регистрации он не появляется. Проживают в данной квартире ее дочь и внучка. Ответчик является для них посторонним человеком, родственником не является. В настоящее время он женился, у него своя семья. Свидетели "Свидетель", "Свидетель 1" и "Свидетель 2" пояснили суду, что Зайцев В.А. в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней ни одного дня, своих вещей в ней не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, проживает в другой семье.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд находит, что ответчик Зайцев В.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, собственником которого является Гимадиева И.И., поскольку ответчик в спорное жилье не вселялся, в нем не проживал, расходов по содержанию жилья не нес, вещей в спорном помещении и ключей от него не имеет.
Ответчик родственником собственника спорного жилого помещения Гимадиевой И.И.. не является, поэтому не является и членом ее семьи.
Регистрация граждан по месту пребывания или жительства является административным актом, предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (Постановления от "Дата" "Номер" и от "Дата" "Номер", определения от "Дата" "Номер" и от "Дата" "Номер").
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии факта вселения, проживания, пользования данным жилым помещением не порождает для него каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, но нарушает права собственника Гимадиевой И.И. по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Поскольку ответчик Зайцев В.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Зайцева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес".
Снять Зайцева В.А. с регистрационного учета по адресу: "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Павленкова Т.В.