Дело 2-637/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышова Д.В., Мышовой А.Г. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Н.Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес", указывая на то, что в спорную квартиру истица Мышова А.Г. вселилась в "Дата" году и проживает в ней до настоящего времени. Истец Мышов Д.В. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с "Дата" года.
В настоящее время возникла необходимость в приватизации занимаемого жилого помещения, однако решением комиссии по жилищным вопросам при администрации Ленинского района г. Н. Новгорода за "Номер" от "Дата" им отказано в заключении договора социального найма на квартиру в связи с отсутствием решения (ордера или распоряжения) на жилое помещение.
В судебном заседании истцы Мышова А.Г. и Мышов Д.В. поддержали исковые требования. Мышова А.Г. пояснила суду, что комната была предоставлена в "Дата" году ее отцу как работнику Автозавода на семью. Ранее квартира была коммунальной, а когда соседи выехали, им на основании решения исполкома Автозаводского Совета депутатов в "Дата" году предоставили вторую комнату. С тех пор она постоянно проживает в указанной квартире. Позднее, с рождения, с "Дата" года, в данной квартире зарегистрирован и проживает ее внук, Мышов Д.В..
Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Н.Новгород и администрации г. Н. Новгорода - Лопаткина С.В. в судебном заседании иск не признала, поскольку истцом не представлено доказательств на право вселения в спорное жилое помещение.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчиков, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части требований к администрации г.Н.Новгорода.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О ведении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 69 п. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истица Мышова А.Г. с момента предоставления жилого помещения и по настоящее время зарегистрирована и проживает "Адрес" с "Дата" года, истец Мышов Д.В. - с "Дата" года, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги. Нанимателем квартиры, жилой площадью ... кв. м, является Мышова А.Г. (л.д. 4,5). Факт проживания в спорном жилом помещении истцов с вышеуказанного времени постоянно подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.
Свидетель "Свидетель" пояснила суду, что в "Дата" году она познакомилась со своим будущим мужем, . Тогда они уже жили по этому адресу. Со слов мужа она знает, что квартира получена его дедом. В "Дата" году свекрови, Мышовой А.Г., выделили вторую комнату. В данной квартире в настоящее время проживают Мышова А.Г. и Мышов Д.В..
Свидетель "Свидетель 1" пояснил суду, что он с "Дата" года является соседом истцов. В квартире постоянно проживают бабушка и Мышов Д.В..
Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истица Мышова А.Г., а затем и Мышов Д.В. вселились в квартиру "Адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя. Проживая в спорном жилом помещении, они производят оплату за коммунальные услуги и выполняют иные обязанности, в связи с чем приобрели право на спорное жилое помещение, которое находится в муниципальной собственности.
Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами не предъявлялся иск об их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права пользования данным жилым помещением, квартирой "Адрес".
Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мышовой А.Г. и Мышовым Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес", жилой площадью ... кв.м.
В удовлетворении исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Павленкова Т.В.