Дело 2-422/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой В.А. к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Голубева В.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" является Голубева В.А.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между туалетом, площадью ... кв. м, и ванной комнатой, площадью ... кв. м, в результате чего образовался совмещенный санузел, площадью ... кв. м, в котором произведена гидроизоляция пола из двух слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка. Вентиляция в совмещенном санузле осуществляется через вентиляционный канал. Демонтирован дверной блок в туалете, площадью ... кв. м; заделан дверной проем в туалете гипсоволокнистыми листами по металлическим направляющим (л.д. 28).
Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д.28).
Из заключения проектирующей организации ООО «***», имеющей лицензию "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили режима работы несущих конструкций и повысили комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.28).
Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с демонтированной перегородкой между туалетом, площадью ... кв. м, и ванной комнатой, площадью ... кв. м, с образованием совмещенного санузла, площадью ... кв. м, демонтированным дверным блоком в туалете, площадью ... кв. м; заделанным дверным проемом в туалете.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Павленкова