Дело № 2-478
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
С участием адвоката Енцовой О.Н.,
при секретаре Радюшиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова О.Н. к Совокину Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Смирнов О.Н. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к Совокину Д.С., указывая, что он является собственником квартиры "Адрес" на основании договора купли - продажи от "Дата" и свидетельства о праве собственности от "Дата". Жилое помещение им необходимо для личного пользования. Однако, в квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает с момента приобретения жилого помещения. За квартиру не платит и членом его семьи не является. Поэтому, просит прекратить право пользования жилым помещением Совокиным Д.С. и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений на иск не представила и с просьбой об отложении рассмотрения дела в суд не обращался. Его интересы представляла адвокат Енцова О.Н., которая иск не признала.
Третье лицо УФМС в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" является Смирнов О.Н. на основании договора купли - продажи от "Дата", что подтверждается договором и свидетельством о праве собственности (л.д.4-5).
Согласно выписки из домовой книги спорного жилого помещения ответчик Совокин Д.С. значится зарегистрированным по данному адресу с "Дата" (л.д. 6).
С учётом выше изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, который прекратил своё право пользования спорным жилым помещением с момента продажи жилого помещения "Дата" в добровольном порядке. Препятствий для проживания и пользования спорным жилым помещением истец ответчику не чинил. Поэтому, ответчик не проживает в квартире "Адрес" добровольно. Однако, продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу. Поэтому, требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учёта являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользование жилым помещением квартирой "Адрес" Совокиным Д.С..
Снять с регистрационного учёта Совокина Д.С. по адресу "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова