Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой А.Г. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Антонова А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Антонова А.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо - Антонов Д.А. в судебное заседание не явился, был извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Номер" в доме "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода является Антонова А.Г. (л.д.25).
В спорном жилом помещении как члены семьи кроме Антоновой А.Г. зарегистрированы ее сын и внучка - Антонов Д.А. и Антонова Е.Д. (л.д.25).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между кладовкой, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м.; возведена новая перегородка между кладовкой, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м., за счет чего увеличилась площадь кладовки до ... кв.м. и уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв.м.; в жилой комнате, размером ... кв.м. возведены новые перегородки с дверным проемом, за счет чего образовался коридор, размером ... кв.м. и уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв.м.; оборудован новый дверной проем между кладовкой, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м.; замена газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Горьковская» на плиту 4-х конфорочную «Мора» и проточного водонагревателя КГ-56 на проточный водонагреватель «Юнкерс», в результате чего общая площадь квартиры стала составлять ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. (л.д.25).
Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.25).
Из заключения проектирующей организации ООО «*», имеющей лицензию "Номер" от "Дата" явствует, что перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, комфортность жильцов не ухудшена. Перепланировка и переустройство не нарушают законные права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью (л.д.25).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: демонтаж перегородки между кладовкой, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м.; возведение перегородки, разделяющей кладовку, размером ... кв.м. и жилую комнату, размером ... кв.м.; возведение перегородки с дверным проемом, разделяющей коридор, размером ... кв.м. и жилую комнату, размером ... кв.м.; оборудование нового дверного проема между кладовкой, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м.; замена плиты 4-х конфорочной «Горьковская» на плиту 4-х конфорочную «Мора»; замена проточного водонагревателя КГ-56 на проточный водонагреватель «Юнкерс».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина