Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечина С.Л. к администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Чечин С.Л. обратился в суд с иском к администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", указывая на то, что нанимателем данного жилого помещения являлась его мать Чечина Н.П., которая умерла. Он с рождения, с "Дата", проживает в спорной квартире, после смерти матери несет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает квартиру и коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем он обратился в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ним договора социального найма, однако, в этом ему было отказано в связи с отсутствием ордера и распоряжения администрации на предоставление спорного жилого помещения. Просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Чечин С.Л. иск поддержал, обстоятельства, указанные в иске, подтвердил.
Представитель ответчиков - администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода по доверенности Лопаткина С.Л. с иском не согласна, поскольку каких-либо доказательств основания предоставления спорного жилого помещения истцом не представлено. Кроме того, считает администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственником муниципального жилищного фонда является администрация города Н.Новгорода, уполномоченные собственником муниципального жилищного фонда органы действуют от имени собственника.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиям, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Чечин С.Л. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" с "Дата", зарегистрирован в данном жилом помещении с "Дата", что подтверждается копией паспорта, выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д.4-6)
Указанное жилое помещение было предоставлено матери Чечина С.Л. - Чечиной Н.П. в "Дата", на ее имя открыт лицевой счет. "Дата" Чечина Н.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9)
Согласно сообщению ГУ ЦАНО от "Дата", в документах архивного фонда Ленинского райисполкома г.Горького, в решениях райисполкома за 1975-1976 г.г. сведений о выделении жилой площади на имя Чечиной Н.П. по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" не обнаружено. Протоколы жилищных комиссий Ленинского райисполкома г.Горького за 1975-1976 г.г. на хранение в архив не поступали. Ордеров на хранении в архиве не имеется (л.д.8)
Чечин С.Л. несет обязанности, вытекающие из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций и подлинниками квитанций, обозреваемых в судебном заседании (л.д.11-12).
В судебном заседании свидетель показала, что спорная квартира была предоставлена матери Чечина С.Л. - Чечиной Н.П. примерно в "Дата" в связи со сносом жилого дома, в котором она проживала, Чечин С.Л. с рождения, с "Дата", постоянно проживает в спорной квартире.
В связи с тем, что в настоящее время у истца возникла необходимость в приватизации спорного жилого помещения, он обратился в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ним договора социального найма, в чем ему было отказано в связи с отсутствием ордера и распоряжения администрации на предоставление спорного жилого помещения (л.д.7)
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, факт длительного проживания и пользования истцом спорным жилым помещением, выполнение ими обязанностей, вытекающих из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, а также то, что Чечин С.Л. в настоящее время не имеет возможности заключить договор социального найма спорного жилого помещения, вследствие чего не может приватизировать данное жилое помещение, суд считает возможным признать за Чечиным С.Л. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
Суд находит администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку на основании положений ст.60 ЖК РФ, Устава Н.Новгорода собственником муниципального жилищного фонда является администрация города Н.Новгорода, уполномоченные собственником муниципального жилищного фонда органы действуют от имени собственника.
В иске к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чечиным С.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
В иске Чечина С.Л. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в
течение 10 дней.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева