Решение по иску Грошковой Т.А.о сохранении жилого помещени в перепланированном состоянии.



Дело № 2-3358

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошковой Т.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Грошкова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истица в судебном заседании иск поддержала.

Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Грошков Д.В. в судебном заседании с иском согласен.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Номер" д."Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода является Грошкова Т.А.

Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:

- в жилой комнате (... кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (... кв.м.) и организован коридор (... кв.м.);

- установлены плита 2-х конфорочная «Горьковская» с 19.07.1967г. и проточный водонагреватель КГ-56 с 15.09.1967г.

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.13).

Согласно заключению ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводское отделение перемонтаж газопровода и замена газового оборудования в спорной квартире выполнены согласно ОСТ 153-39.3-051-2003г. (л.д.14).

Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», имеющей лицензию № "Номер" от 24.07.2006 г., следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации (л.д.15-27).

Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно:

- в жилой комнате (... кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (... кв.м.) и организован коридор (... кв.м.);

- установлены плита 2-х конфорочная «Горьковская» с 19.07.1967г. и проточный водонагреватель КГ-56 с 15.09.1967г.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: подпись - С.И. Бердникова