Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" г. Н.Новгород
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,
при секретаре Федоровой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Маглыш И.Л. к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Маглыш И.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что "Дата" в указанной квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: в прихожей (... кв.м.) демонтирован встроенный шкаф (... кв.м.); демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (... кв.м.) и жилой комнатой (... кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (... кв.м.) и организованы коридор (... кв.м.), прихожая (... кв.м.); в ванной комнате (... кв.м.) установлена душевая кабина; проемы между жилой комнатой (... кв.м.), коридором (... кв.м.), прихожей (... кв.м.) и кухней (... кв.м.) выполнены арочной конфигурации; в туалете (... кв.м.) стояки водопровода и канализации защиты плитами ГВЛ, установлена раковина, в результате чего организован санузел (... кв.м.).
Данные перепланировка и переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истица не участвовала, о слушании дела извещались надлежаще.
Представители ответчиков - Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.
Третьи лица- Маглыш А.П., Маглыш А.А., Маглыш Д.А. в суд не явились, о слушании дела извещались.
Представитель 3-го лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем также свидетельствует почтовое уведомление о вручении. В своем письменном отзыве не возражал против заявленных требований и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" являются Маглыш И.Л., Маглыш А.П.- по ... доли в праве каждый (л.д.6,7).
Помимо Маглыш И.Л. в лицевой счет на квартиру включены и в ней зарегистрированы Маглыш А.А., Маглыш Д.А., дочери истицы (л.д.5).
В квартире по адресу: "Адрес" произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: в прихожей (... кв.м.) демонтирован встроенный шкаф (... кв.м.); демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (... кв.м.) и жилой комнатой (... кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (... кв.м.) и организованы коридор (... кв.м.), прихожая (... кв.м.); в ванной комнате (... кв.м.) установлена душевая кабина; проемы между жилой комнатой (... кв.м.), коридором (... кв.м.), прихожей (... кв.м.) и кухней (... кв.м.) выполнены арочной конфигурации; в туалете (... кв.м.) стояки водопровода и канализации защиты плитами ГВЛ, установлена раковина, в результате чего организован санузел (... кв.м.).
В заключении ОАО ВПИ «Проектверфь» сделан вывод о соответствии квартиры "Номер" жилого дома "Адрес" после проведенных в ней перепланировки и переустройства требованиям санитарно- эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации. Выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены.
Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы системы водопровода и канализации жилого дома (л.д.9).
Как следует из технического паспорта, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация”, в квартире по адресу: "Адрес" произведена перепланировка, после чего общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м. (л.д. 10-15).
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе» от "Дата" "Номер", представленная перепланировка жилой квартиры "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 9).
С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых: в прихожей (... кв.м.) демонтирован встроенный шкаф (... кв.м.); демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (... кв.м.) и жилой комнатой (... кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (... кв.м.) и организованы коридор (... кв.м.), прихожая (... кв.м.); в ванной комнате (... кв.м.) установлена душевая кабина; проемы между жилой комнатой (... кв.м.), коридором (... кв.м.), прихожей (... кв.м.) и кухней (... кв.м.) выполнены арочной конфигурации; в туалете (... кв.м.) стояки водопровода и канализации защиты плитами ГВЛ, установлена раковина, в результате чего организован санузел (... кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья В.Ю. Пугачева