Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкеева В.С., Панкеевой Е.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Панкеева Л.В., к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Панкеев В.С., Панкеева Е.Ю., действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего Панкеева Л.В., обратились в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес", в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Номер" в доме "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода являются Панкеев В.С., Панкеев Л.В., Панкеева Е.Ю. В спорном жилом помещении как члены семьи кроме истцов никто не зарегистрирован (л.д.7,8,9,32).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой, размером ... кв.м. и прихожей, размером ... кв.м., за счет чего площадь жилой комнаты стала ... кв.м.; демонтирована перегородка шкафа, размером ... кв.м. в прихожей, за счет чего ликвидирован шкаф; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней, размером ... кв.м. и прихожей; выполнена новая перегородка между прихожей и кухней, площадь прихожей стала ... кв.м.; выполнен проем в перегородке между кухней, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м. с целью их объединения в одно помещение, за счет чего образовалась кухня, размером ... кв.м.; демонтирован дверной блок и выполнен новый проем в перегородке между образовавшейся кухней, размером ... кв.м. и прихожей; закрыт существующий дверной проем в ванную комнату; демонтирована перегородка между туалетом, размером ... кв.м. и ванной комнатой, размером ... кв.м. для оборудования совмещенного сан.узла, размером ... кв.м., в результате чего общая площадь квартиры стала составлять ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м. (л.д.14-20).
Означенные перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.11).
Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" от "Дата", явствует, что перепланировка квартиры выполнена с соблюдением требованием экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.21-31).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой, размером ... кв.м. и прихожей, размером ... кв.м.; демонтаж перегородки шкафа, размером ... кв.м. в прихожей; демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней, размером ... кв.м. и прихожей; выполнение перегородки, разделяющей прихожую, размером ... кв.м. и кухню; выполнение проема в перегородке между кухней, размером ... кв.м. и жилой комнатой, размером ... кв.м.; демонтаж дверного блока и выполнение нового проема в перегородке, разделяющей кухню, размером ... кв.м. и прихожую; закрытие существующего дверного проема в ванную комнату; демонтаж перегородки между туалетом, размером ... кв.м. и ванной комнатой, размером ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина