Дело 2-581/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финагиной А.А. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Финагина А.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Н.Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес", указывая на то, что в спорную квартиру, где проживала ее бабушка, Финагина А.В., она вселилась в "Дата" году вместе со своими родителями. В настоящее время все члены ее семьи скончались. Она проживает в этой квартире до настоящего времени.
В настоящее время возникла необходимость в заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения, однако решением комиссии по жилищным вопросам администрации Ленинского района г. Н. Новгорода за "Номер" от "Дата" ей отказано в заключении договора социального найма на квартиру в связи с отсутствием решения (ордера или распоряжения) на жилое помещение.
В судебном заседании истица Финагина А.А. поддержала исковые требования и пояснила суду, что спорную квартиру ее бабушка получила от Хладокомбината в "Дата" году на свою семью. Она вселилась в эту квартиру в "Дата" году вместе с родителями. Все документы на квартиру были утеряны еще при жизни ее родственников. После их смерти она перевела лицевой счет на себя, оплачивает коммунальные платежи.
Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Н.Новгород и администрации г. Н. Новгорода - Лопаткина С.В. (по доверенности) в судебном заседании иск не признала, поскольку истцом не представлено доказательств на право вселения в спорное жилое помещение.
Выслушав доводы истицы, представителя ответчиков, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О ведении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 69 п. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истица Финагина А.А. зарегистрирована и проживает "Адрес" с "Дата" года. Согласно выписке из лицевого счета "Номер" от "Дата" нанимателем квартиры, жилой площадью ... кв. м, является Финагина А.А. (л.д. 4,5).
Как следует из поквартирной карточки, перечисленные в ней лица в настоящее время являются умершими, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. 8-11).
Согласно свидетельству о рождении истица является дочерью умерших, ранее зарегистрированных в спорной квартире Финагина А.Г. и Финагиной А.А. (л.д. 7А).
Факт проживания истицы в спорном жилом помещении с вышеуказанного времени постоянно подтверждается показаниями свидетеля Буровой Л.В., пояснившей суду, на момент ее заселения в дом "Адрес" Финагина А.С., которой было три года, уже проживала в спорной квартире и проживает в ней постоянно до настоящего времени. Знает, что квартиру получала ее бабушка, работавшая на Хладокомбинате.
Кроме того, факт проживания истицы в спорной квартире, ее содержание подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истица вселилась в квартиру "Адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя. Проживая в спорном жилом помещении, она производит оплату за коммунальные услуги и выполняет иные обязанности, в связи с чем приобрела право на спорное жилое помещение, которое находится в муниципальной собственности.
Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами не предъявлялся иск об ее выселении. Следовательно, ее право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истицы о признании за нею права пользования данным жилым помещением, квартирой "Адрес".
Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Финагиной А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес", жилой площадью ... кв.м.
В удовлетворении исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Павленкова Т.В.