Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Николаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Н.А. к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Карпова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель истца Полякова С.Г. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просит сохранить квартиру "Адрес" в перепланированном состоянии.
Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода, извещенная своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.
Представитель администрации Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Третьи лица Карпов И.Н., Будакова Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно требований не представили.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Карпова Н.А. является нанимателем квартиры "Адрес", что подтверждается ордером на жилое помещение ( л.д.17), выпиской из лицевого счета (л.д.32).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: выполнена перегородка с проемом в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего образовалось две жилые комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.; каждая образовавшаяся жилая комната имеет непосредственное естественное освещение; демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; выполнена перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты до ... кв.м. и образовался коридор; в образовавшемся коридоре выполнены перегородки и установлены двери для оборудования шкафа площадью ... кв.м. кв.м., в результате чего площадь коридора стала ... кв.м. ( л.д. 12).
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе Н. Новгорода выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 18).
Из заключения проектирующей организации ООО «***», имеющей свидетельством "Номер", явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.19-31).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: выполнена перегородка с проемом в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего образовалось две жилые комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.; каждая образовавшаяся жилая комната имеет непосредственное естественное освещение; демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; выполнена перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате площадью ... кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты до ... кв.м. и образовался коридор; в образовавшемся коридоре выполнены перегородки и установлены двери для оборудования шкафа площадью ... кв.м. кв.м., в результате чего площадь коридора стала ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова