Дело № 2-480
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Долговой центр» к Власенко А.В., Е.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
ООО «Долговой центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что "Дата" ЗАО Банк ВТБ 24 (далее банк) заключил с Власенко А.В. кредитный договор "Номер" на сумму ...рублей, сроком на 182 месяца. В соответствии с п.2.3 кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, расположенной по адресу: "Адрес". По условиям договора заемщик обязался погашать кредит с уплатой процентов согласно графика. "Дата" банк заключил с Власенко Е.Г. договор поручительства, по условиям которого поручитель солидарно с заемщиком отвечает за исполнение кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил полностью. Заемщик, нарушая график погашения задолженности, ежемесячные платежи не производит. Задолженность с процентами и штрафом на "Дата" составляет- ...рублей "Дата" между банком и ООО «Долговой центр» был заключен договор, по условиям которого истцу передано право получения исполнения по кредитному договору. ООО «Долговой центр» просит взыскать солидарно с ответчиков остаток ссудной задолженности, проценты и пени в размере- ...рублей, обратить взыскание за жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес", которая является предметом ипотеки.
Представитель истца- Леснов П.К. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики с иском согласны в полном объеме, указав, что допустили задолженность по причине возникших трудностей в связи с потерей работы.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст.819 ГК РФпо кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.
Согласно ст.50 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с кредитным договором "Номер"от "Дата"банкпредоставил Власенко А.В. на приобретения в собственность квартиры кредит в размере ...рублей. В свою очередь заемщик взял на себя обязательство погашать кредит с выплатой процентов ежемесячно, согласно графика погашения.
В обеспечение кредитного договора "Дата" банком с Власенко Е.Г. был заключен договор поручительства.
"Дата" между банком и ООО «Долговой центр» был заключен договор, по условиям которого истцу передано право получения исполнения по кредитному договору.
Как следует из пояснений представителя истца заемщик, нарушая график погашения задолженности, не производит ежемесячные платежи по кредитному договору. Задолженность с процентами и штрафом на "Дата" составляет- ...рублей.
Ответчики согласны с произведенным расчетом и суммой задолженности.
Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая согласие ответчиков с иском, у суда имеются основания удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности по кредиту, процентам и пенив полном объеме.
В соответствии с приходным кассовым ордером от "Дата" банк принял от Власенко А.В. ...рублей. за открытие ссудного счета.
Из Положения "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации" (утвержденного Банком России 26.03.2007 N 302-П) следует, что условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета. Ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами.
Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.
Поскольку условие договора в той части, что кредитор за открытие ссудного счета взимает единовременный платеж, не основано на законе и нарушает права потребителя, то, действия банка по взиманию платы за открытие и ведение ссудного счета в размере ...рублей применительно к п. 1 ст. 16 «Закона о защите прав потребителей» нарушают установленные законом права Власенко А.В.
Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «»Долговой центр» подлежит взысканию- ...рублей.
Так как, исполнение кредитного договора обеспечивается договором залога, то требование истца об удовлетворении возврата кредита из стоимости заложенного имущества- жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" является обоснованным.
В соответствии с отчетом об оценке от "Дата" стоимость квартиры составляет ...рублей.
Поскольку ответчики не оспорили определенную специалистом стоимость недвижимого имущества, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" через продажу с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в сумме ...рублей.
В соответствии с платежным поручением от "Дата" истцом, при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 22886руб.29 коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размера удовлетворенных судом исковых требований, в сумме ...рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Власенко А.В., Е.Г. в пользу ООО «»Долговой центр» задолженность по кредитному договору - ФИО21, расходы по оплате госпошлины- 22856 /двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят шесть/ руб. 29 коп., солидарно.
Обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" через продажу с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в сумме ...рублей.
В остальной части иска ООО «Долговой центр» отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В. Силонин