Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            "Дата"                                             г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

           при секретаре Лапшовой Н.П.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайлиной Т.В. к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что "Дата". в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок между кухней площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; демонтированы перегородки и дверной блок между совмещенным санузлом площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; выполнены новые перегородки, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, между совмещенным санузлом и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади совмещенного санузла с ... кв.м. до ... кв.м., уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м..

Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков - Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, третьего лица- ФГУП «Ростехинвентаризация», Михайлин А.С. в суд не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Заслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" является Михайлина Т.В.. Помимо собственника в лицевой счет на квартиру включен и в ней зарегистрирован сын Михайлиной Т.В.- Михайлин А.С..

В квартире по адресу: "Адрес" произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок между кухней площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; демонтированы перегородки и дверной блок между совмещенным санузлом площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; выполнены новые перегородки, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, между совмещенным санузлом и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади совмещенного санузла с ... кв.м. до ... кв.м., уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м..

Из технического заключения ООО «***» следует, что при перепланировке квартиры основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры соответствуют требованиям строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире.

Как следует из технического паспорта квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация”, в квартире по адресу: "Адрес" произведена перепланировка, после чего общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м..

С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, в результате которого: демонтирован дверной блок между кухней площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; демонтированы перегородки и дверной блок между совмещенным санузлом площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; выполнены новые перегородки, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока, между совмещенным санузлом и прихожей, в результате чего произошло увеличение площади совмещенного санузла с ... кв.м. до ... кв.м., уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                   В.Ю. Пугачева