Дело 2-1607/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Н. Новгород                                                                  "Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,

с участием прокурора Киреевой Е.Н.,

при секретаре Терентьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Н.Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района о возложении обязанности обеспечения безопасных условий нахождения граждан "Адрес" и выполнении требований п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта нарушенных 4 оголовков дымоходов многоквартирного дома,

установил:

Прокурор Ленинского района Н.Новгорода обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о возложении обязанности обеспечения безопасных условий нахождения граждан "Адрес" и выполнении требований п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта нарушенных 4 оголовков дымоходов многоквартирного дома, указывая на то, что в нарушение указанных требований дымоход находится в технически неисправном состоянии, оголовок разрушен.

В судебном заседании прокурор Киреева Е.Н. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Егорова Е.Е. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования прокурора признала.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ сот "Дата" "Номер", объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно пп.10, 11,12 указанных Правил и в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от "Дата" "Номер" организации по обслуживанию жилищного фонда должны содержать в техническим исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечивать исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является принуждение к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании по результатам проведенной "Дата" прокуратурой района проверки установлено, что в нарушение указанных выше требований в деятельности ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» при управлении многоквартирным домом "Адрес" имеются нарушения, а именно: дымоход находится в технически неисправном состоянии, нарушена целостность 4 оголовков труб, выходящих на крышу вышеуказанного дома.

Представителем ответчика представлен поадресный план текущего ремонта жилых домов, находящихся в управлении ОАО «ДК "Адрес"» на "Дата" год, согласно которому запланирован ремонт вентканалов в доме "Адрес".

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложения на ОАО «ДК Ленинского района» обязанности обеспечить безопасные условия нахождения граждан в д. "Адрес" и выполнить требования п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта нарушенных 4 оголовков дымоходов многоквартирного дома.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить требования п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта разрушенных 4 оголовков дымохода многоквартирного дома по адресу: "Адрес".

Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                 Т.В. Павленкова