Дело 2-970/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Н. Новгород        "Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,

при секретаре Терентьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева С.Ю. к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Лазарев С.Ю. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца - Лазарева Ю.Н. (по доверенности) исковые требования поддержала.

Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо - Лазарева А.С. в судебное заседание не явилась. Была извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" является Лазарев С.Ю. В спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирована его дочь, Лазарева А.С. (л.д. 29).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирован дверной блок между жилой комнатой, площадью ... кв. м и кухней, площадью ... кв. м; в жилой комнате, площадью ... кв. м, возведены новые перегородки, одна из стен с дверным блоком, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв. м, образовались два коридора, площадью ... кв. м и ... кв. м (л.д.29).

Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (л.д.29).

Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д. 29).

Согласно заключению ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения» за "Номер" от "Дата" перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (установлена плита 4-х конфорочная , заменен проточный водонагреватель на проточный водонагреватель ) выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. (л.д. 29).

Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с демонтированным дверным блоком между жилой комнатой, площадью ... кв. м и кухней, площадью ... кв. м; с возведением в жилой комнате, площадью ... кв. м, новых перегородок, с дверным блоком в одной из стен, с уменьшением площади жилой комнаты до ... кв. м, образованием двух коридоров, площадью ... кв. м и ... кв. м, перемонтажом газопровода и заменой газового оборудования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:      Павленкова Т.В.