№ 2-733/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего федерального судьи Кариковой В.А.

При секретаре Е.Д. Саловой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Нефедова В.А. к Юдину В.А. о взыскании убытков, упущенной выгоды, стоимости работ по осмотру помещения и выявления недостатков, расходов на оплату услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

    Нефедов В.А. обратился в суд с иском к Юдину В.А. о взыскании убытков в сумме .. руб., .. руб. - стоимости работ по осмотру помещения, выявления недостатков и составлении акта, расходов на оплату услуг представителя в сумме .. руб., указывая на то, что "Дата". у истца с ответчиком было достигнуто соглашение, по которому ответчик обязался выполнить в квартире истца, расположенной "Адрес", ремонтные работы, о чем имеется расписка и смета, в которой определена стоимость работ в размере .. руб Истец неоднократно производил финансирование работ ответчику, на общую сумму .. руб Согласно расписке ответчик обязался закончить работы в срок не позднее "Дата"., однако, работы в оговоренный сторонами срок, выполнены не были. На день предъявления искового заявления в суд работы окончательно не выполнены, частично выполненные работы не удовлетворяют требованиям о качестве работ. "Дата". собственником квартиры Нефедовой Н.Н. и инженером по техническому надзору в строительстве Королевым А.Ю. был составлен акт осмотра помещения с указанием на замечания в выполненных работах согласно СНиП. В адрес ответчика истцом передавалась претензия, содержащая указание на недостатки в выполненных работах, а также предложение прибыть по месту проведения работ для составления дефектной ведомости и урегулирования возникшей спорной ситуации, однако претензия ответчиком была порвана и тем самым не принята, в связи с чем истец был вынужден направить в адрес ответчика телеграмму с указанием места, даты и срока составления дефектной ведомости, однако ответчиком телеграмма была проигнорирована, в момент составления акта ответчик не прибыл, в связи с чем акт был составлен в отсутствии ответчика. В целях проведения ремонтных работ в квартире, расположенной "Адрес", истцом были закуплены материалы, на общую сумму .. руб.. В результате некачественного исполнения работ со стороны ответчика, закупленные истцом материалы приведены в негодность.

      Истец Нефедов В.А. обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Юдину В.А., дополнив исковые требования требованием о взыскании с ответчика упущенной выгоды в сумме .. руб., указав следующее. "Дата". между супругой истца, Нефедовой Н.Н. и Таранковой Т.Е. был заключен предварительный договор найма жилого помещения (квартиры), по условиям которого: наймодатель обязуется передать в будущем нанимателю во временное пользование и владение за плату однокомнатную квартиру, расположенную "Адрес" общей площадью ..кв.м наймодатель обязуется привести квартиру в состояние пригодное для проживания (косметический ремонт, оклейка стен, настил полов и т.д.); стороны обязуются заключить основной договор "Дата". Однако, поскольку ремонт в квартире не был закончен в срок, у нанимателя был утерян интерес к принятию квартиры в наем, в связи с чем основной договор найма между сторонами не был заключен. Согласно п.п.4.1., 4.2. предварительного договора найма жилого помещения (квартиры) от "Дата". плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире, составляет .. руб. за один месяц. Указанная плата выплачивается первоначально авансом за 3 месяца, а затем не позднее 15 числа каждого месяца за последующий месяц. Таким образом, вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, истец понес убытки в виде упущенной выгоды на общую сумму .. руб

     В судебном заседании истец Нефедов В.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

     Ответчик Юдин В.А. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

     Представитель ответчика Юдина В.А. по нотариально удостоверенной доверенности, Хорошавин А.Б., в судебном заседании исковые требования истца не признал полностью, пояснив суду, что между Юдиным В.А. и Нефедовым В.А. имелась устная договоренность о видах ремонтных работ и их стоимости. Договор сторонами не заключался, смета отсутствует. Юдиным были выполнены работы в том качестве, которые были определены заказчиком Нефедовым В.А., поэтому требования истца о нарушении качества работ и сроков их выполнения не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. В связи с отсутствием заключенного сторонами договора на выполнение подрядных работ, а также иной документации, содержащей существенные условия о предмете договора, у истца Нефедова В.А. отсутствуют законные основания для предъявления требований в связи с недостатками выполненных работ.

       Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными.

       В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.         

       На основании ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

       В соответствии со ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

      Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

      Цена работы может быть определена путем составления сметы.

      В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

     Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

     Согласно ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

     Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

      Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещение убытков.

      В силу ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

      Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

      Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки)….

      При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работ или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

      В соответствии со ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

      безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

     соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

      возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397);…

     Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результат работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков.

      На основании ст. 397 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

     В преамбуле ФЗ РФ от 7 февраля 1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (в ред. Федеральных законов от 09.01.1996г. № 2-ФЗ, от 17.12.1999 № 212-ФЗ, от 30.12.2001 № 196-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 21.12.2004г.№ 171-ФЗ; от 27 июля, 16 октября, 25 ноября 2006г., 25 октября 2007г) дано понятие существенного недостатка товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

       Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

       В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

       Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

      Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятии я предложения) другой стороной.

      В силу ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма….

      Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

      Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

      На основании пункта 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в нем условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

      В судебном заседании со слов истца Нефедова В.А. установлено, что им с гражданином Юдиным В.А. "Дата". было достигнуто соглашение по которому Юдин В.А. обязался выполнить в квартире истца, расположенной "Адрес", ремонтные работы за "Дата". Стоимость ремонтных работ составила в общей сложности .. руб., из которых в качестве аванса, выплачено Юдину В.А. .. руб., что подтверждается распиской.

      Как пояснил истец в судебном заседании, за "Дата" ответчик работы сделал мало и некачественно. Ремонтные работы, которые должны были быть осуществлены, указаны в смете. Была приобретена однокомнатная квартира без отделки, комната площадью ..кв.м, кухня - ..кв.м., коридор - ..кв.м., совмещенный санузел, лоджия - ..кв.м.. Ремонтные работы заключались в следующем: .... У них были доверительные отношения с ответчиком, поэтому не заключали письменный договор подряда. Ремонт осуществлялся на предоставляемые им материалы. Работы осталось много не сделанной. Он пригласил в квартиру строителя, чтобы он оценил произведенные ответчиком работы. Перед этим он направил ответчику "Дата" претензию о том, что работы он выполнил некачественно и пригласил его на составление дефектной ведомости на "Дата" Претензию оставил в квартире, в которой ответчик делал ремонт, т.к. он на звонки не отвечал, скрывался. Ответчик претензию видел, прочитал и разорвал. С начала "Дата" он ответчика не видел больше. По объявлению в газете он пригласил специалиста за .. руб., который произвел замеры, составил схему, акт о том, что работы, выполненные ответчиком не соответствуют СниП. Он сейчас пригласил других строителей, чтобы прицениться, которые сказали, что все нужно переделывать.

      Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что "Дата" между Юдиным В.А. и истцом состоялась договоренность относительно ремонта в квартире "Адрес". Определено было, что ответчик должен был выполнить работы о которых говорил истец, но не те, которые указаны в смете, в ней не определены размер и стоимость работ. Эта смета не относится к данным работам. Смета не содержит условий, из которых можно сделать вывод об объемах и видах работ. До "Дата" ответчик выполнил все работы, истец это не оспаривал, выразил просьбу "Дата" по устранению недостатков. Ответчик в срок до "Дата" устранил недостатки. На претензию ответчик не стал реагировать, т.к. он выполнил все необходимые работы по ремонту. Истец не может ссылаться на недостатки, т.к. документально они не подтверждены. Со слов ответчика, он получил "Дата" аванс за выполнение работ, т.к. оплата производилась частями. Истец должен ответчику еще около .. руб

        Истец представит суду смету на работу без даты ее составления, без подписей тех, кто ее составлял, без указания, где, кем, какие конкретно ремонтные работы должны производиться (л.д. 16).

        Также истцом представлена суду расписка от имени Юдина В.А., в которой указано, что он получил в качестве аванса за отделочные работы "Адрес", у Нефедова В.А. взял деньги в сумме .. руб. "Дата" обязуются закончить ремонт "Дата". и далее имеются указания о получении аванса под работу "Дата". .. руб., аванса за работу в сумме .. руб. "Дата". и аванса за работу .. руб. от "Дата".. (л.д. 16).

         Истцом суду представлена претензия от "Дата". в адрес Юдина В.А., без предоставления доказательств о направлении и получении ее ответчиком.

          Истцом представлен суду акт осмотра помещения "Адрес", составленный собственником квартиры Нефедовой Н.Н. и инженером по техническому надзору в строительстве Королевым А.Ю., в котором указано, что в результате осмотра квартиры были выявлены замечания согласно СНиП 3.04.01-87 (л.д. 16).

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

         К представленному истцом Нефедовым В.А. акту осмотра помещения "Дата" суд относится критически, т. к. суду не представлено соответствующего документа, сертификата или иного документа, подтверждающих полномочия Королева А.Ю. и сам истец Нефедов А.В. при этом осмотре не присутствовал.

          Как следует из представленного акта от "Дата". указанный осмотр проводился и без участия ответчика Юдина В.А., суду не представлено доказательств того, что ответчик на данный осмотр вызывался.

          Как следует из представленной истцом суду телеграммы, Юдин В.А. приглашался для составления дефектной ведомости на "Дата" (л.д. 16).

          Представленные истцом суду фотографии, суд не может принять во внимание, т.к. на них не указано, в каком помещении, когда сделаны эти фотографии.

          Исходя из изложенных обстоятельств дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Между истцом Нефедовым А.В. и ответчиком Юдиным А.В. состоялось соглашение о проведении подрядных работ, но из представленных документов невозможно установить объем строительных работ, которые надлежало выполнить ответчику; какие именно работы ему надлежало выполнить, не имеется ни одного акта о выполненных работах, истцом не представлено суду доказательств о некачественно выполненных работах, в связи с чем исковые требования истца в части взыскании с Юдина А.В. денежной суммы в размере .. руб., выплаченных ответчику за ремонтные работы, стоимости строительных материалов в сумме .. руб., стоимости проведения осмотра помещения и выявлению недостатков и изготовлению акта осмотра в сумме .. руб., не могут быть удовлетворены, за недоказанностью. Ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы истцом Нефедовым А.В. суду не заявлялось.

        На основании ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

        Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

        В обоснование искового требования Нефедова В.А. о взыскании с Юдина В.А. в пользу истца упущенной выгоды в сумме .. руб, истцом представлен суду предварительный договор найма жилого помещения (квартиры) "Дата"., заключенный между Нефедовой Н.Н. /Наймодатель/ и Таракановой Т.Е. /Наниматель/, по условиям которого наймодатель обязуется передать в будущем нанимателю во временное владение и пользование за плату однокомнатную квартиру, расположенную "Адрес" и стороны обязуются заключить основной договор "Дата".

         Из текста данного договора следует, что стороной предварительного договора найма жилого помещения от "Дата" Нефедов А.В. не является стороной по договору и не несет обязанностей за неисполнение данного договора, в связи с чем никакой упущенной выгоды для него по данному договору быть не может. При таких обстоятельствах исковое требование Нефедова А.В. о взыскании с ответчика упущенной выгоды в сумме .. руб. является необоснованным и подлежит отклонению.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

         На основании ст. 100 ГПКРФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

         Т.к. решение суда состоялось не в пользу истца, исковые требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 10.000 руб. и расходов по гос.пошлине в сумме 5.346 руб.50 коп. не могут быть удовлетворены.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         Нефедову В.А. в иске к Юдину Вадиму Александровичу о взыскании убытков в сумме .. руб., упущенной выгоды в сумме .. руб., стоимости работ по осмотру помещения и выявления недостатков в сумме .. руб расходов по оплате услуг представителя в сумме .. руб расходов по гос.пошлине в сумме .. руб., отказать, за необоснованностью.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                         (В.А. Карикова)