Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой О.В., Слива А.В. к Зюванову С.И. о разделе жилого дома в натуре,

            У С Т А Н О В И Л :

Крылова О.В., Слива А.В. обратились в суд с иском к Зюванову С.И. о разделе жилого дома в натуре. Указанный жилой дом расположен "Адрес" и принадлежит на праве общей долевой собственности Крыловой О.В. - "Номер" долей в праве, Слива А.В. - "Номер" долей в праве (на основании решения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от "Дата") и Зюванову С.И. - "Номер" долей в праве (на основании договора дарения от "Дата").Жилой дом "Номер" "Адрес" в настоящее время имеет общую площадь ..кв.м., в том числе жилую площадь ..кв.м., и состоит из следующих строений:жилой комнаты ..кв.м. и кухни площадью ..кв.м обозначенных на плане БТИ под литерой А (год постройки "Дата") общей площадью ..кв.м.; жилой комнаты площадью ..кв.м, обозначенной на плане БТИ под литерой А1 (год постройки "Дата"); жилой комнаты площадью ..кв.м., обозначенной на плане БТИ под литерой А2 (год постройки "Дата"); кухни площадью ..кв.м, обозначенной на плане БТИ под литерой A3 (год постройки "Дата"); жилой комнатыплощадью ..кв.м., обозначенной на плане БТИ под литерой А5 (год постройки "Дата"). Итого, общаяплощадь дома ..кв.м., в том числе жилая ..кв.м. Между истцами и ответчиком сложился следующий порядок пользования указанным жилым домом: Крылова О.В. и Слива А.В. в равных долях пользуются строениями под литерами А,А1 общей площадью ..кв.м., что эквивалентно их долям в праве общей долевой собственности. Зюванов С.И. пользуется строениями под литерами А2,А3,А5 общей площадью ..кв.м., что эквивалентно его доле в праве общей долевой собственности. Истцы просят прекратитьправо общей долевой собственности Зюванова С.И., Крыловой О.В., Слива А.В. на указанный жилой дом и произвести раздел жилого дома "Номер" "Адрес" и передать в собственность Зюванову С.И. часть дома под литерами А2, A3, А5 общей площадью ..кв.м., а именно: жилую комнату площадью ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м., что эквивалентно "Номер" долям в праве собственности на жилой дом; Крыловой О.В. и Слива А.В. выделить в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому часть дома под литерами А,А1, а именно: жилую комнату ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м., что эквивалентно "Номер" долям в праве собственности на жилой дом каждого.

В судебном заседании истцы Крылова О.В. и Слива А.В. исковые требования уточнили, просят разделить жилой дом, "Адрес" на два жилых дома и передать в собственность Зюванову С.И. часть дома под литерами А2, A3, А5 общей площадью ..кв.м., а именно: жилую комнату площадью ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м., что эквивалентно "Номер" долям в праве собственности на жилой дом;Крыловой О.В. и Слива А.В. выделить в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому часть дома под литерами А,А1, а именно: жилую комнату ..кв.м., кухню площадью ..кв.м жилую комнату площадью ..кв.м., что эквивалентно "Номер" долям в праве собственности на жилой дом каждого.

Ответчик Зюванов С.И. с иском согласен.

Представитель третьего лица - УФРС по НО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.254 п.1 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Судом установлено, что Крылова О.В. является собственником "Номер" долей в праве общей долевой собственности жилого дома "Номер" "Адрес" на основании решения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от "Дата", свидетельства о государственной регистрации права "Номер" от "Дата".

Слива А.В. является собственником "Номер" долей в праве общей долевой собственности жилого дома "Номер" "Адрес" на основании решения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от "Дата", свидетельства о государственной регистрации права "Номер" от "Дата". (л.д.6)

Зюванов С.И. является собственником "Номер" долей в праве общей долевой собственности жилого дома "Номер" "Адрес" на основании договора дарения от "Дата"., свидетельства о государственной регистрации права "Номер" от "Дата". (л.д.16)

Как следует из технического паспорта жилого дома "Номер" "Адрес", общая площадь жилого дома составляет ..кв.м., в том числе жилая ..кв.м. (л.д.6)

Указанный жилой дом состоит из следующих строений: литер А: жилая комната площадью ..кв.м., кухня площадью ..кв.м.; литер А1: жилая комната площадью ..кв.м.; литер А2: жилая комната площадью ..кв.м.; литер А3: кухня площадью ..кв.м.; литер А5: жилая комната площадью ..кв.м.

Между истцами Крыловой О.В., Слива А.В. и ответчиком Зювановым С.И. сложился порядок пользования жилым домом "Номер" "Адрес", при котором Крылова О.В. и Слива А.В. в равных долях пользуются строениями под литерами А,А1 общей площадью ..кв.м., что соответствует их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Зюванов С.И. пользуется строениями под литерами А2,А3,А5 общей площадью ..кв.м., что соответствует его доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно техническому заключению об инженерном обследовании и оценке технического состояния строительных конструкций жилого дома и прилегающих строений, возведенных и расположенных "Адрес", выполненному ООО "Волговяткран", имеющего свидетельство "Номер", имеется возможность разделения дома на два. Каждая из частей: 1 часть, состоящая из литеров А,А1 и 2 часть, состоящая из литеров А2,А3,А5 может эксплуатироваться самостоятельно. Дома имеют два отдельных входа. Дома имеют раздельное подключение к внешним сетям централизованных инженерных систем (электроснабжению) (л.д.16)

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, то, что имеется техническая возможность разделения спорного жилого дома на два, дом имеет два отдельных входа, дома имеют раздельное подключение к внешним сетям централизованных инженерных систем (электроснабжению), разделение спорного жилого дома в интересах как истцов так и ответчика, суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного "Адрес" на два жилых дома и выделить в собственность Крыловой О.В. и Слива А.В. в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому часть дома под литерами А,А1, а именно: жилую комнату ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м., общей площадью ..кв.м, что соответствует "Номер" долям в праве собственности на жилой дом каждого. Зюванову С.И. выделить в собственность часть дома под литерами А2, A3, А5, а именно: жилую комнату площадью ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м, общей площадью ..кв.м., что соответствует "Номер" доли в праве собственности на жилой дом.

Поскольку, спорный жилой дом подлежит разделу на два отдельных дома, у суда имеются основания для прекращения права общей долевой собственности Крыловой О.В., Слива А.В., Зюванова С.И. на жилой дом "Номер" "Адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Крыловой О.В., Слива А.В., Зюванову С.И. на жилой дом "Номер" "Адрес".

Произвести раздел жилого дома, расположенного "Адрес" на два дома и выделить в собственность Крыловой О.В. и Слива А.В. в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому часть жилого дома "Номер" "Адрес" под литерами А,А1, а именно: жилую комнату ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м., общей площадью ..кв.м., что соответствует "Номер" долям в праве собственности на жилой дом каждого.

Выделить в собственность Зюванову С.И. часть жилого дома "Номер" "Адрес" под литерами А2, A3, А5, а именно: жилую комнату площадью ..кв.м., кухню площадью ..кв.м., жилую комнату площадью ..кв.м., общей площадью ..кв.м., что соответствует "Номер" доли в праве собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                  Н.Г.Фомичева