Дело № 2-1367.

                                           РЕШЕНИЕ                                    

                            Именем Российской Федерации

"Дата".                                                                                    г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барваева А.В. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением

                                 Установил:

Барваев А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права на жилую площадь по адресу: "Адрес", указывая, что он проживает в квартире с "Дата" года. Ранее нанимателем комнаты был его отец Барваев В.Б. У истца возникла необходимость приватизировать комнату, однако, ему отказано в заключении договора социального найма из-за отсутствия ордера на квартиру.

В судебном заседании Барваев А.В. иск поддержал.

Представитель ответчиков Лопаткина С.Л. с иском не согласна, пояснила, что отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем истцу отказано в заключении договора социального найма на квартиру.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 2 ФЗ “О приватизации в РФ” Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.”

В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ “По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.”

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ “ По договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилого помещения государственного жилого фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условия, установленных настоящим Кодексом. “

Судом установлено, что нанимателем комнаты, расположенной по адресу: "Адрес" являлся Барваев В.Б., что подтверждается выпиской из лицевого счета (лд 6). Барваев В.Б. умер "Дата"(свидетельство о смерти -лд 7). Согласно выписке из домовой книги в квартире с "Дата" года прописан Барваев А.В.-сын Барваева В.Б. (лд 7).

Как следует из письма администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Барваеву А.В. отказано в заключении договора социального найма на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру(лд7).

Однако, Барваев А.В. проживает и прописан в квартире длительное время, оплачивают квартплату, вопрос о его выселении из комнаты не ставился.

Суд на основании добытых доказательств: факта прописки                          истца с "Дата" года в спорной комнате, подтвержденного выпиской из лицевого счета, оплаты квартплаты, что подтверждается квитанциями на оплату квартплаты и коммунальных услуг, приходит к выводу о том, что у                          Барваева А.В. возникло право пользования на жилую площадь - комнату площадью ... кв.м по адресу: "Адрес", поскольку он вселился в спорную комнату на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

                               Решил:

Иск Барваева А.В. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" удовлетворить.

Признать за Барваевым А.В. право пользования на жилую площадь - комнату площадью ... кв.м расположенную по адресу: "Адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральныйсудья:                                                      И.А.Котельникова