Дело № 2-1278. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "Дата". г.Н.Новгород Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Будяковой Т.В., Будякова А.А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением Установил: Будяковы Т.В. и А.А. обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права на жилую площадь по адресу: "Адрес", указывая, что их семья проживает в квартире в течение 16 лет. У истцов возникла необходимость приватизировать квартиру, однако, им отказано в заключении договора социального найма из-за отсутствия ордера на квартиру. В судебном заседании Будяковы Т.В. и А.А. иск поддержали. Представитель ответчиков Лопаткина С.Л. с иском не согласна, пояснила, что отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем истцам отказано в заключении договора социального найма на квартиру. Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Статья 2 ФЗ “О приватизации в РФ” Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.” В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ “По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.” Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ “ По договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилого помещения государственного жилого фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условия, установленных настоящим Кодексом. “ Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "Адрес" является Будякова Т.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета (лд 6,7). Согласно выписке из домовой книги в квартире прописаны истцы (лд 7). Как следует из письма администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Будяковым отказано в заключении договора социального найма на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру. Однако, Будяковы Т.В. и А.А. проживают и прописаны в квартире длительное время, оплачивают квартплату, вопрос о выселении их семьи не ставился. Суд на основании добытых доказательств: факта прописки истцов с "Дата" года в спорной квартире, подтвержденного выпиской из лицевого счета, оплаты квартплаты, что подтверждается квитанциями на оплату квартплаты и коммунальных услуг, приходит к выводу о том, что у Будяковых возникло право пользования на жилую площадь по адресу: "Адрес", поскольку они вселились в спорную квартиру на законных основаниях. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Будяковых Т.В. и А.А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес", удовлетворить. Признать за Будяковыми Т.В. и А.А. право пользования на жилую площадь, расположенную по адресу: "Адрес". Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральныйсудья: И.А.Котельникова