Дело № 2-49. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "Дата" г.Н.Новгород Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фомина Е.П. к МП “Управление муниципального жилищного фонда г.Н.Новгорода” и ТСЖ “Фучика 3” о перерасчете коммунальных услуг, Установил: Фомин Е.П. обратился в суд с иском к ответчикам о перерасчете коммунальных услуг за период с "Дата" по "Дата". В обоснование иска указал, что проживает по адресу: "Адрес", занимая койко-место, а ответчик брал с него оплату как за изолированное жилье. С "Дата" по "Дата" он проживал "Адрес". В этот период болел, получил инфаркт, травму по вине ответчика, который нарушил правила пожарной безопасности. Истец просит произвести перерасчет с учетом субсидий и произвести оплату с "Дата" по "Дата" как за койко-место. Истец также указал, что ему необоснованно не предоставляют субсидии, просит произвести перерасчет с учетом субсидий. В судебном заседании Фомин Е.П. иск поддержал, пояснил, что проживает "Адрес", комн."Номер" жилой площадью ... кв.м. В "Дата" году ему выделено койко-место в общежитии, так как он работал тренером в "Адрес". По решению суда в "Дата" году за ним закрепили комнату и заключили договор социального найма. Оплату коммунальных услуг не производил с "Дата" года, так как начальник “Комсервиса” повысил платежи, включил оплату за мебель, постель, швейцара. Периодически в общежитии не проживал, а суммы начислялись. Просит как инвалид и малоимущий пересчитать положенные ему субсидии. Справки на них предоставлял, но пересчитать ему отказались. Не оплачивает квартплату с "Дата" года. Долг был ...рублей с учетом пени ...рублей. Просит произвести расчет и уменьшить сумму долга, поскольку ему начисляли за комнату, а у него было койко-место. Представитель ДК Ленинского района с иском не согласна, пояснила, что дом "Адрес" передан ОАО “Комсервис” в МП УМЖФ в "Дата" году. Дом утратил статус общежития в "Дата" году. "Дата" на дом были все документы переданы товариществу собственников жилья. На протяжении этого времени истец проживал в комнате один, ему никого не подселяли. Когда передавался дом, долг не передавали, стали считать долг с "Дата" года, который составил ...рублей. Начисление производилось за комнату. Представитель ответчика ТСЖ “Фучика 3” в суд не явился, извещен. Представитель 3-го лица администрации г.Н.Новгорода в суд не явился, поступило о рассмотрении дела в его отсутствие и о пропуске Фоминым срока исковой давности для обращения с иском о перерасчете коммунальных услуг. Представитель третьего лица УСЗН Автозаводского района г.Н.Новгорода Балова М.Б. с иском не согласна, пояснила, что истец обракщался в УСЗН много раз. "Дата" истцу отказывали в назначении субсидий, поскольку истец предоставлял не все документы, за ним числилась задолженность, у него не было договора социального найма. Он предоставлял сведения о доходах, не соответствующие действительности, что его заработная плата составляет . С "Дата" по "Дата" задолженность истца составила .С "Дата" года субсидия была истцу назначена и предоставлялась 4 месяца на основании документов о пожаре в д."Адрес". Комиссия учла, что повреждено пожаром все наследственное имущество Фомина, что дом сгорел, и ему выделена материальная помощь в размере . Коммунальные платежи в "Дата" были снижены, предоставлена субсидия за 4 месяца. "Дата" с Фоминым был произведен расчет. Далее субсидия не предоставлялась, поскольку Фомин не погасил задолженность, и не заключил соглашение о погашении задолженности. Установлен заявительный порядок предоставления субсидий, задним числом субсидии не предоставляются. Назначаются только при обращении 16 числа текущего месяца. С "Дата" пересчитать субсидии не представляется возможным согласно закону. Выслушав объяснения истца, третьего лица, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 159 ЖК РФ 1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. 2. Право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений. 3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. В соответствии со ст. 199 ГК РФ. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст.7 Закона РФ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно постановлению правительства РФ № 235 от 7.03.1995 года с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения, данные объекты должны быть переданы в муниципальную собственность. Фомин Е.П. проживает по адресу: "Адрес", комн."Номер" жилой площадью ... кв.м(справка лд11). По ордеру "Номер" от "Дата" ему было предоставлено койко-место в общежитии по указанному адресу(ордер-лд11). С "Дата" года дом "Адрес" утратил статус общежития, к отношениям по пользованию жилыми помещениями в указанном доме согласно закону применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. МП УМЖФ г.Н.Новгорода Фомину Е.П. обоснованно начислялась оплата за комнату "Адрес" жилой площадью ...кв.м, а не за койко-место в общежитии. "Свидетель" показал, что Фомин всегда проживал в комнате один, соседей не было. Дом "Адрес" согласно постановлению "Номер" от "Дата" включен в состав Муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода и передан МП “Горжилсоцфонд”(в настоящее время МП УМЖФ г.Н.Новгорода) по акту приема передачи. Постановлением от "Дата" "Номер" администрации г.Н.Новгорода “О реорганизации муниципального предприятия города Нижнего Новгорода “Горжилсоцфонд” путем преобразования в муниципальное учреждение” Горжилсоцфонд преобразован в Муниципальное учреждение г.Н.Новгорода Управление муниципальным жилищным фондом города Нижнего Новгорода”(УМЖФ г.Н.Новгорода)(лд35). "Дата" утвержден Устав ТСЖ “Фучика 3”(лд44), управление домом "Адрес" осуществляет правление собственников жилья. Оплата коммунальных услуг Фоминым Е.П. с "Дата" не производилась. Долг Фомину Е.П. начислен МП УМЖФ г.Н.Новгорода за период с "Дата" по "Дата". На "Дата" долг Фомина Е.П. по квартплате и коммунальным услугам составил (квитанция лд15, справка лд67), на "Дата" задолженность за жилье и коммунальные услуги составила . (отзыв ТСЖ 3). Между Администрацией г.Н.Новгорода, в лице Администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода и Фоминым Е.П. заключен договор социального найма от "Дата" (договор лд7 ). Однако, дом "Адрес", как изложено выше, утратил статус общежития с "Дата" года, и требование Фомина Е.П. производить расчет коммунальных услуг за койко-место в общежитии за период с "Дата" по "Дата" (дата заключения договора социального найма) суд находит необоснованным. Решением мирового судьи участка "Номер" Автозаводского района г.Н.Новгорода от "Дата" Фомину отказано в иске к ОАО “Комсервис” о перерасчете коммунальных платежей за период с "Дата" (лд64). Однако, в решении мирового судьи не указан период, за который Фомину отказано в иске о перерасчете коммунальных платежей. Истец настаивает на перерасчете с "Дата" года по "Дата" год. В связи с тем, что период, за который мировым судьей Автозаводского района Фомину отказано в иске о перерасчете коммунальных платежей не указан ни в мотивировочной, ни в резолютивной части, рассмотрению подлежит требование Фомина о перерасчете с "Дата" по "Дата". Фомин Е.П. обратился в суд с иском о перерасчете коммунальных платежей "Дата", просит произвести перерасчет с "Дата" года, в связи с чем суд находит, что трехгодичный срок исковой давности для обращения за защитой его прав в период с "Дата" года по "Дата" истек "Дата". Как следует из предоставленных документов и из упомянутого решения суда отделом субсидий администрации Автозаводского района Фомину предоставлена субсидия на ЖКУ временно на 4 месяца согласно протоколу комиссии при администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода от "Дата". Согласно п.6 Правительства РФ от 14.12.2005 года № 761 “О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг” субсидии при наличии задолженности предоставляются гражданам при заключении и выполнении соглашений по погашению задолженности. Территориальным органом министерства социальной политики Нижегородской области (УСЗН Автозаводского района г.Н.Новгорода) Фомину Е.П. письмом от "Дата" отказано в предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с задолженностью по оплате ЖКУ. Суд находит требования Фомина Е.П. о предоставлении субсидий необоснованными, поскольку истцом не предоставлены необходимые документы для начисления субсидий, а именно: заявление о предоставлении субсидий, справка о погашении задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Проанализировав материалы дела, суд находит, что требование Фомина Е.П. произвести перерасчет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с "Дата" по "Дата" с учетом предоставления субсидий по оплате жилой площади, является необоснованным с учетом указанных выше обстоятельств. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Решил: В иске Фомину Е.П. к МП “Управление муниципального жилищного фонда г.Н.Новгорода и Товариществу собственников жилья “Фучика 3” о перерасчете коммунальных платежей с учетом предоставления субсидий за комнату "Адрес" за период с "Дата" по "Дата" отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный Судья: И.А.Котельникова