Дело № 2- 128.

                                           РЕШЕНИЕ                                     

                            Именем Российской Федерации

"Дата".                                                                            г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грязновой Л.А., Грязнова А.Е. к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода. Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением и по встречному иску Администрации г.Н.Новгорода к Грязновой Л.А., Грязнову А.Е., действующему за себя и несовершеннолетнюю дочь Грязнову А.А., о выселении из квартиры,

                       Установил:

Грязнова Л.А., Грязнов А.Е., действующий также за несовершеннолетнюю дочь Грязнову А.А., обратились в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода и Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования на квартиру. расположенную по адресу: "Адрес".

В обоснование иска истцы указали, что проживали в квартире "Адрес" на основании ордера. "Дата" на основании совместного заявления администрации и профкома ОАО “ЗеФС” им была предоставлена квартира "Номер" в том же доме, которую они оплачивают до настоящего времени. Администрацией Ленинского района им отказано в заключении договора социального найма на кв."Адрес".

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к истцам о выселении, указывая, что у истцов нет правоустанавливающих документов на квартиру "Адрес".

В судебном заседании Грязновы Л.А. и А.Е. исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

Представитель администрации г.Н.Новгорода Пивикова А.Г. с иском не согласна, исковые требования Грязновых Л.А. и А.Е. не признала.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск Грязновых Л.А. и А.Е. необоснованным, встречный иск Администрации г.Н.Новгорода подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: "Адрес" жилой площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м зарегистрированы Грязнова Л.А., ее сын - Грязнов А.Е. с дочерью А.А. "Дата" рождения (выписка из лицевого счета-лд5, выписка из домовой книги -лд6, свидетельство о рождении-лд9).

Основанием вселения истцов в квартиру являлся ордер от "Дата" на квартиру "Номер"(лд10).

На основании совместного постановления администрации и профсоюзного комитета АО ЗеФС от "Дата" за Грязновой Е.А., работавшей в АО “ЗеФС”, закреплена квартира "Номер" площадью ... кв.м. Однако, ордер на квартиру истцам не выдавался.

Оплата за квартиру производилась за площадь ... кв.м, однако. в квитанции за коммунальные платежи был указан адрес: "Адрес".

Администрацией Ленинского района истцам отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: "Адрес" в связи с отсутствием ордера на жилое помещение ( лд 10).

Спорные правоотношения возникли до введения Жилищного кодекса РФ в действие, и в соответствии со ст.5 ФЗ “О введении в действие ЖК РФ” № 189-ФЗ от "Дата" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что лицевой счет на Грязновых на квартиру "Адрес" не открывался,, поскольку решение о предоставлении данного жилого помещения не принималось, ордер на квартиру не выдавался.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчики законных прав на квартиру "Адрес" не приобрели, поскольку согласно закону основанием для вселения в квартиру в "Дата" году являлся ордер на жилое помещение.

На основании изложенного суд находит, что в иске Грязновым к администрации Ленинского района и Администрации г.Н.Новгорода о признании права на кв. "Адрес" следует отказать. Иск Администрации г.Н.Новгорода о выселении Грязновых Л.А., А.Е., А.А. из квартиры "Адрес" удовлетворить.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                    Решил:

В иске Грязнову А.Е., действующему также в интересах несовершеннолетней Грязновой А.А., и Грязновой Л.А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" отказать за необоснованностью.

Иск Администрации г.Н.Новгорода к Грязнову А.Е., действующему также в интересах несовершеннолетней Грязновой А.А., и Грязновой Л.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Грязнову Л.А., Грязнова А.Е., Грязнову А.А. из квартиры, расположенной по адресу: "Адрес" общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный Судья:                                                                 И.А.Котельникова